おはようございます。

しげお@です。

 

今月のコラムは悲しみに溢れています。

給湯器の盗難、所有物件の半分が隣地敷地、そして本日のコラムです。

 

入居期間、過去最短記録樹立！！

 

賃貸に苦戦して、決まった部屋がありました。

借主は育ちの良さそうなギャルです。「やっと賃貸決まった！」と喜んでいました。

 

不動産屋から着信がありました。

なんと…

「住んで、初家賃を振り込む前に、賃貸解約申込」があったというのです。※退去理由、自宅に帰るため。

 

管理会社が言うに

ホームシックらしいです。

 

短期解約違約金は付けているものの、入居してこの速さでの解約は初です。私は、管理会社が私を傷つけないために、ホームシックのような解約理由にしているんじゃないか？と考えました。

 

本当はもっと物件的問題があって、築年数が経過した物件だから、たとえば、汚い、暗い、カビ臭いの“３Ｋ“のような理由があるのではないかと！？

 

なぜ、こんなに早く解約をするのか。

なにか問題がおきているなら解決しなくてはいけません。この物件の借主とは、メールで繋がっているので連絡することにしました。

物件的な理由があれば知らないと大変なことです。借主に我慢、迷惑をかけていたかもしれません。

 

借主にメールします。

賃貸借契約されて間もないですが、退去されることを伺いました。なにか物件で問題がありましたか？ご迷惑をお掛けしていましたら申し訳ありません。

 

翌日の朝に借主から電話がありました。

 

📞大家さん、この度は申し訳ありません。

物件には問題はなく、私も初めての一人暮らしで楽しみにしていたのです。親がどうしても帰ってこいとのことで、、、

 

し「親？何か..あったのですね、聞いてしまってスミマセン。

 

ギャル「いや、お父さん寂しいから帰ってきてって。

…

 

仕方のない解約理由でした。

物件は不満なく環境も良かったと言っていただけました。

 

私も娘が一人暮らしをするときに、、寂しがるのかなぁ。

 

ということで、

過去最短入居期間記録樹立。（３週間）

不動産屋に広告料払っただけじゃ…😩

 

いろいろあるね、不動産。

早期満室復活目指します💪