こんにちはハピくまです！

なんか改行がうまくいかないのですが、直すの面倒になったのでそのまま投稿しちゃいます↓  読みにくくてすみません、、このトラブルたまに起きるのですが、何なんでしょうか笑

もしご存知のコラムニストさんいらっしゃいましたら教えてください笑

お盆も明けて尚、暑い日が続きますが、皆さん夏バテしていないでしょうか。

私は在宅時は常にエアコン付けっぱなしで完全に文明の利器に甘えてしまっている状況です。

それにしてもRCのマンションに引っ越したからなのか断熱がいいようで、28℃設定でも十分快適に過ごせます。

もう前住んでいた木造アパートには戻れないですね。

そんな今回はエアコンについてのお話。

先日、2号アパートに最近入居くださった方から管理会社を通じてエアコンが動くけど冷えないとの連絡がありました。

入居してすぐの連絡でしたので、恐らく壊れたまま入居させてしまったのでしょうね…。申し訳ない…　

しかも連絡があったのは7月末の真夏！

これは早く対応しなくては…と焦ります。

管理会社の担当者に状況をヒアリングすると、ガス抜けという症状のようです。

ガス抜けとはエアコン内で熱の受け渡しを行う冷媒ガスが漏れてしまい、室内機と室外機で熱のやり取りが行われなくなる症状。

よくある故障とのことです。

こう見えても理系なのでイメージは簡単につきましたが、これまで実家や自宅で使ってきた十数年選手のエアコンもこういったことは起きたことがなかったのでよくあるトラブルとは知りませんでした。

管理会社からは

早急にメーカーに修理依頼をかけてもいいですか？

と言われたので、すぐお願いしました。

夏場のエアコンの故障は緊急事態ですからね。

しかし、管理会社からすぐに連絡が返ってきました。

メーカーに依頼すると、出張費も含めると5万円かかります、、ちょっと高いですよね？　

この管理会社の担当さんはすごくいい方で、オーナー目線で対応を考えてくれます。

緊急とは言え、確かに5万円は高い。。

だってエアコン本体は安ければ3.7万円くらいで買えますし、取り付けも1.8万円でやってくれる業者さんもいるし。。

メーカーに修理させるくらいならいっそのこと新品に変えたほうがいいのでは？（壊れたのも2021年製で決して古くはないんですが泣）　

ちょっと入居者さんには悪いですが、悩むことにしました。

まぁ要望に応えてフリーレント半月付けてあげたし、その期間内だからいいよね！？と強気の対応です。

早速、〇らしのマーケットでガス抜け修理をしてくれる業者さんを探します。

安ければ2万円くらいで対応してくれそうでした。

ところが面倒なのは、自分で業者さんに発注するので、当然自分で現場に行かないといけないこと。

この連絡を受けたタイミングが4号アパートのリフォームで頭を抱えているときだったので（今もですが）、わざわざ休日をつぶして現地まで行くのが、めんどくさい…

そしてさらに面倒だったのは、管理会社は

『十中八九、ガス抜けが原因でしょう』

と言っているものの、その時点ではまだ確証はなかったこと。

業者さんを呼んだはいいけど、結局交換が必要になったらただの無駄足じゃないか！！

そう考えると自分の休日を確保する意味でも5万円素直に払って丸投げする方がいいのでは、、

自分の中でベテラン丸投げ大家と新米張り切り大家が喧嘩して止みません。

ところが、管理会社からまた電話がかかってきました。

『我々が管理している別の物件のオーナーさんが、設備屋さんをやっていまして、少し遠方にお住まいなんですが、出張料込みで3万円で対応してくれるみたいなんですが、いかがでしょうか？』　

この担当さん、やっぱり気が利く…！　素晴らしい…！　

二つ返事でお願いすることにしました。

休日か数万円のどちらかを諦めなければならなかった状況で願ってもない話でした。

数日後に対応完了の連絡が来ました。

結局、原因は予想通りガス抜けだったようで、無事直りましたとのこと。

本当にこの担当さんには頭が上がりません。

この管理会社はそこそこ大きな会社で人の出入りが激しく、この方は過去2年で3人目の担当さんなのですが、この方に変わってから入居付けも強くなった気がしますし、こういった痒いところに手が届く提案をしてくれます。

なんとか退職せずにこの会社に留まってほしいところです。

こういった難しい判断で頼れる人がいないとき、皆さんはどうされるでしょうか。

自ら足を運ぶのか、それとも金で解決…？

是非コメントでシェア頂けると参考になります！

それでは読んでくださりありがとうございました。

本当に読みにくくてすみません🙇