今回は5年以上入居だったお部屋の退去が3世帯発生…通常のお部屋よりも清掃とリフォームに時間が掛かりそう

 

皆さんこんにちは、地方在住大家のゆたちゃん

 

‟暑さ寒さも彼岸まで”と言う言葉通り、ようやく室内でのリフォーム作業もエアコン無しで出来る気温になって来ました。

 

今回は９年間お住まい頂いた３DKの間取のお部屋のリフォーム作業と清掃なのですが、

猫を飼っていたお部屋であった事から壁の角の部分に引っかき傷が有り、下地の石膏ボードの一部まで削れていた事から、

壁補修用のパテで補修を行ってからの壁紙貼りとリフォーム作業を行いました。

※今回は中々DIYのやる気が起きず、妻に石膏ボードの補修を手伝って貰ってから、ようやくやる気になって作業がはかどりました…汗

 

 

 上から順に最初にメッシュテープを貼った状態の石膏ボード補修中の写真、真ん中はパテで補修した写真、最後は壁紙を貼り終えた写真です。

※壁のパテによる補修作業は妻が行いました。

 

他には、今回のお部屋にはタイルカーペットが使用されているのですが、

初めてDIYで貼り替えにチャレンジしてみました。

 

 

 

 タイルカーペットのサイズが50センチ角の物でしたので、そのまま貼り替える事が出来ました。

隅っこの部分は同じ形に加工してから貼替を行った所、無事に貼り替える事が出来ました。

※古いフロアーカーペットは色がグレーでしたが、今回ベージュ色に貼り替えました。

 

 室内が暗い為に分かり難いですが、

タイルカーペット貼り替え終了後の写真です。

 

この地域は、冬場の寒さが厳しいエリアである事から、クッションフロアーやフローリングのお部屋でなくとも足が冷たくなりにくいフロアーカーペットのお部屋でも客付けが可能です。

今回は以前貼ってあったフロアカーペットが汚れていたのと、簡単にDIYする方法を考えた時に同じサイズのフロアーカーペットで貼替するのが簡単と考えました。

費用はホームセンターにて1枚350円程度の物を6畳間相当の広さに必要な枚数の36枚の貼り替えで金額は12000円弱で済みました。

※クッションフロアーと比較しても結構安く済みました…

 

DIYでの内装リフォーム作業のスキルが身に付いた事で、大抵のお部屋のリフォーム作業を行える様になりましたが、

それでも入居期間が長かった為にリフォーム箇所の多いお部屋のDIYリフォームには、やる気と根気が無いと中々しんどくてやり続けられないと最近感じています…汗。

 

このお部屋は退去後からおよそ3週間でリフォームを終えて現在入居者募集中です。他に残りの２部屋の空室も埋めて満室に出来る様にしたいと思います。

 

ここまでお読み頂きましてありがとうございました。