どうも！

 

億トレ大家です！

 

前回のコラムでは、不動産と株を比較した場合、不動産の方が安定的に儲けやすいよ！　という話をしました。　　

 

今回のコラムでは、逆に、株式投資の方が儲けやすいケースについて考えていきたいと思います。

 

 

いきなり結論から書きますが、ボクは、

 

資産が少ない人は、株式投資の方が有利！

 

資産が多い人は、不動産投資の方が有利！

 

だと考えています！！

 

具体的に言いますと、資産が２０００万以下のステージにおいては、株式投資の方が有利と感じる場面が多いです。

 

 

これを言うと、

 

いやいや、株式投資なんて、所詮は資産家が有利なゲームだろ！！！

 

という風に反論されることが多いです。

 

それに対して、ボクは更に反論していきたいです。

 

下記に、資産の少ない人ほど、株式投資で有利な理由を記述していこうと思います。

 

 

１．NISA、IDECOを有効的に使える

 

　資産の少ない人であれば、国が用意した優遇制度をフルで利用することができます。

　ボクもやっているのですが、資産家にとって、NISA、IDECOを利用できる枠なんてものは微々たるものです。

 

２．クレジットカード積み立てを有効的に使える

 

　ネット証券口座は、クレジットカード積み立てという、お得に投資信託を積み立てることのできる制度を実施しています。

　クレジットカードで、お得に投資できる枠は、各社、大体、５万円くらいです。

　資産家にとっては、微々たるものですが、少額投資家にとっては嬉しい制度です。

　１と２を利用すれば、平凡なサラリーマンであっても、S＆P５００指数の平均パフォーマンスを超えることが誰でも可能です。最強です。

 

３．優待をお得に取れる

 

　日本株で実施されている株主優待の制度は、少額株主に有利です。

　大口の投資家が優待株を保有するのは、実質的に損することになります。

 

４．流動性の少ない株にも果敢に攻めることができる

 

　日本株の中には、魅力的な事業内容を持ちながらも、

　一日の平均売買額が１００万円を切るような流動性の低い株が存在しています。

　少額の投資家であれば、好きな株を気にせずに購入できるのに対して、

　大口の投資家は、常に、流動性のリスクに悩まされることになるのです。ボクも苦しい想いをしています。

 

以上になります。

 

一方で、不動産投資の世界において、少額投資家の方が有利な場面があるのかというと、

 

特にないかな！　と思います。

 

資産のない人は、銀行に融資の相談しても、電話口で断られます。

 

不動産業者からも『買えない人の扱い』を受けて、物件をグリップするのが難しいです。

 

特に、不動産投資のプレイヤーが多い都市部では、ある程度、金融資産がないと、融資の土台に乗らないことが多いと思います。

 

以上のことから、ボクの意見としては、

 

まずは、株式投資で、しっかりと属性を高めてから、満を持して、不動産投資に参入するのがオススメです！

 

@otakutoshika

 

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