こんにちは

サーファー母さんです

今まで使っていたmacbook air
急に画面がバチっと真っ暗になってしまいました（涙）
基盤からやられちゃったようで・・・
再起動不可　ご臨終です・・・こんな別れって。

 

昨日は一日ぼー然としていまいました　

でも
このままでは何もできないので
今朝、買ってきました。
出費は大きいが必要経費です
コラム頑張らなきゃ〜〜（応援してね）

PC買い替えの時、Windows　と毎回悩むのですが
Apple製品が多いので今回もmacに。

きっと生涯mac かも。

 

さて、
今日は

宅建受験、とその感想

について
書いていきたいと思います

この間の大家備忘録でもちょっと買いてますが

よろしくお願いします

 

【１０月２０日】

この日が宅地建物取引士

試験日でした

７月に受験の申し込みをしてここまでの約３ヶ月
３ヶ月あればできるだろうー

と思ってましたがなんだかんだで

実際には９月からエンジンかかったので・・・

 

遅すぎました！！（反省）

２ヶ月弱

１回の過去問解くのに１時間半ほどかかりました
そしてこのコラムを書くのに
いつも大体２〜３時間くらいかけています

９月半ばからは
このコラムを書く時間も割いて
問題集や過去問に時間を費やして臨みました。

今年の初めは宅建を受験するとは全く思っておらず
７月に入って受験を申し込みしてから参考書を買い
一からスタートでした

そもそも

【なぜ宅建を？】

なんとなく・・・あったほうが良いかもしれないな

今後のためにそう思ったからです

 

一つの物件を長く所有していく
ザ・大家スタイルであれば
不動産賃貸業として法人でもやっていけると思います

しかし、うちの場合
物件の入れ替えも必要だと思っていて
そう頻繁ではなくても
この先も売買は続けるだろうと思うのです

今まではなくても何も言われなかったのですが

最近、
派手に売却された方がいるのでしょうか、

ある大手の不動産会社さんからは
今後、法人所有の物件の売却について　

宅建を持っていない方とはお取引できなくなりました

と言われたんですね。

きっと・・・

何かあったのでしょうね？

そんなこと言われてしまうと今後もその流れが続いたら・・・

今後の選択肢が狭まります、
そこでまずは宅建士の資格はとっておこうと思ったのです。　
業者になるかどうかはその先の話。　

とはいえ・・・そう簡単なものではないです。　

国家資格ですし　

何より・・・５０過ぎて一から勉強ってまぁまぁキツい。

 

【勉強してよかったこと感想】

ただ、勉強してよかったことは
資格自体を使うかどうかはさておき
不動産取引にあたって重要となる知識を学ぶことになるため、
賃貸経営でも役に立つと思います
なので勉強は無駄ではないですね

特に不動産購入時の重要事項説明など
今までの書類に目を通してみると

不動産を購入する際には、
宅建士から重要事項説明という書面について説明を受けるのですが、
この知識が一般の方にとっては非常に難しいため、
言われるがままサインをしているという買主の方は多いと思います。

ええ、私もほぼそんな感じだったと思います・・・

しかし、今、改めて書類をみると

わかる・・・

わかるぞ！

 

書類の意味がよくわかるようになっています（感動）

それだけでも勉強した甲斐ありです。

 

宅建の試験勉強を通して、土地のいろんな制限など
購入時に知っていないとトラブルになる重要事項について
理解できるようになるし、なによりわからない部分や怪しい部分に気がついて
きっと・・・
やばい物件には手を出さないで済むかもしれません！（笑）

他にも、色々ありますがやって無駄なものはない　です

宅建に必要な勉強時間数は３００時間
とも言われています　
今からやれば余裕ですね

ちなみに

今回自己採点したら３０点　でした
もっと早くから勉強すればよかったな、と思ってます

だからまた来年、リベンジします！！
このコラム見て宅建に興味を持たれた方、いますかね？　
一緒に頑張りませんかー？笑

今日も読んでくださりありがとうございました。