どうも！

 

億トレ大家です！！

 

今回のコラムでは１０月２７日に楽待セミナーに参加した件について語って行こうと思います。

 

楽待セミナーに出席して、疑惑の大家さんとバトルしてきました！

 

皆様は、ボクが、９月２４日に投稿したコラム

 

年収390万の投資家が２年で６億借りることは可能なのか？

 

という内容を覚えているでしょうか？

 

ここで取り上げた投資家は、りーさんという投資家は、

 

年収３９０万円の状態で、２年で６億円の借り入れをして、家賃年収６０００万円の規模に拡大に成功したのです。

 

いやいや！！

 

そんなのファンタジーでしょ！！

 

年収３９０万円の投資家が２年で６億円も借りれるはずないやんけ！！

 

という風に、ネット上では、総スカンの状態でした。

 

ボクも、その流れに乗っかって、りーさん叩きに加担するコラムを投稿したわけです。

 

（言語化してみると、ボクは、最低な行動をしているな！）

 

話題のりーさんと楽待の生配信で議論をしてきました！

 

 

はい。

 

実は、ボクも、叩いていた相手と直接、顔を合わせて対談することになるとは思っていなかったです。

 

気まずいな！！

 

ただ、不動産業界の現実（リアル）を読者の皆様に届けるのが、コラム二ストとしての責務！！

 

ボクは、対談相手の、りーさんにバトルを仕掛けて、疑惑を追及をすることにしました

 

どうせ楽待に課金している人しか見れない有料コンテンツだし！

 

見ている人は少ないだろう！！

 

と判断をして、好き勝手に暴れました。

 

そのおかげか、生配信は、盛り上がって大好評だったと、後で、楽待の編集者から褒めてもらえました。

 

ボクがヒヤリングした、りーさんの情報は、下記のような感じです。

 

 

・九州エリアは関東圏と比べて、属性の低い人でも借り入れをしやすい環境にある。

 

・期間限定で非常に融資審査が緩く、好条件で物件を買えるローンが開いていたタイミングがあった。そのタイミングで一気に３億円分の物件購入に成功できた。

 

・年収は３９０万円であったが、貯金に関しては１０００万円以上あった。

 

・親は小さなアパートを保有するプチ地主だったが、ネットで疑われているように親の与信力で借りたわけではない。

 

りーさん曰く。

 

九州エリアでは、自分と同じような属性で、高額の借り入れに成功している投資家がいるので、自分が特別な存在とは思ってもいなかった。

 

こんなに叩かれて、注目されるのは、予想外だった、とのことです。

 

今回の対談で、思ったことは、

 

投資エリアによって、融資の常識って、大きく変わってくるんだな、ということです。

 

今回、一緒に対談をした広島の大家、ムラタクさんも、りーさんほど極端ではないのですが、

 

関東圏の常識ではありえないスピードで規模拡大に成功していました。

 

りーさんの影に隠れてはいますが、ムラタクさんも大概、おかしなことをやっています。

 

実際に会ってみた結果、ボクの中の、りーさんに対する疑惑の心は、かなり晴れました。

 

どうしても嘘を吐いている人間の態度とは思えなかったんですよね。

 

ボクの中の　リアル大家：エア大家　の確率が　１：９　から、９：１に逆転しました。

 

つまり、りーさんの言葉を相当に信じている状態です。

 

まあ、ボクは直近で、手付金詐欺に遭ってしまったマヌケな投資家なので！！

 

人を見る目には、あまり自信がありません。

 

信じるか、信じないかは、読者の皆様次第です！！

 

今回のコラムに関しては、なんと、りーさんの許可を得て、内容の一部を監修してもらって投稿しております！！

 

生配信ではバトルをしていましたが、コラムを書いたから監修してよ！！　とお願いできるくらいには、打ち解けてしまいました＾＾；

 

りーさんは、肝が据わっていて、竹を割ったような真っすぐな性格な人に見えました。

 

信頼に足る人物だという風に思っています。

 

少なくとも、追加で何かネガティブな情報が出るまでは、ボクは、りーさんの味方の側の人間でいようという風に思っています。

 

なので、もし、今後、りーさんが高額の情報商材とか売り出すようなことがあれば、

 

普通に人間不信になるかもしれません！！

 

この世の中で、一番、恐ろしいのは人間ですからね！！

 

@otakutoshika

 

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