おはようございます。

しげお@です！

 

賃貸は売上の上限が決まっています。いかにコストダウンするか。物件を買わなければ売上を伸ばせないのが辛いです。

最近は修繕支払いが多く、自己資金で払おうと思いましたが、他の物件で修繕出るかもしれないし、借りれるなら借りるかと思い、信金さんに相談しました。

 

し「リフォームしたいのですが、融資は受けられますか？」

 

信金「リフォームローンですか…担当に変わります。」

すっごいネガティブな反応🥹笑　この時点で私は諦め気分になります。

 

担当「リフォームの融資だと見積書や直近の確定申告や色々と必要です。内容によっては融資はできません。」

担当さん、超ドライ！

 

し「・・こないだお世話になりました、しげお@です。」

 

担当「あっ、失礼いたしました！しげお@さんですか。リフォーム融資はあのですね、、ちょっと書類がややこしいので、フリーローンで融資はいかがでしょうか？」

 

し「フリーローン？」

 

担当「はい、見積書はいりませんし、そこまで金利は高くありません。低ければ３%台です。」

 

この金利３%台は高いのか安いのか？

ちなみに、3%の審査に落ちれば次の金利は５％でした。高くない…？担保なく貸していただけるから、実はおとく？

 

し「いくらまで貸していただけますか？リフォームは２００万円くらいです。」

 

担当「う〜ん、１，０００万円ぐらいでいかがでしょうか？」

 

思わぬ金額です。

利用の用途は問いません！

お好きに使ってください！！

 

なるほど、これが大人か。

 

担当「明後日ご自宅に書類持って行きますよ！」食い気味。

融資相談を渋られて、粘って借りることができたら嬉しいのに。前のめりに貸します！だと、なんだか引いてしまう…

 

１，０００万円無担保

繰り上げ返済は一括で可能、返済手数料はたったの５，５００円だそう。←すごくない？😳

 

審査は紙一枚で、審査期間は１日です。

午前中に書類を出して、夕方には結果が出ました。一番金利の低い（といっても３.５）条件でした。3％で担保なしに最長１０年貸してくれます。

 

融資が厳しい利回り物に対して使えそう。

担保提供しないってのも嬉しいです！！

 

いきなり１，０００万円借りられる展開に、心がついてこれず、マインドブロック…  １，０００万円の最有効活用を考えます😅　

 

やはり、築古戸建てなのか…

 

よく考えたら１日で１，０００万円をポンッと借りれるの驚きですね。