こんにちは

サーファー母さんです


Merry Christmas！

今日はフレンチデリのお店で
オードブルを注文しているので
あとは作っておいた鴨ローストをスライスするだけ

と思っていたのに
バタバタして鴨、解凍するの忘れました・・・汗

 

ま、こんなこともあるょ

代わりにパスタ茹でましょ^ ^

 

主人の帰りを待ち、
愛犬とのんびり過ごそうと思います
子供達はそれぞれ楽しむのでしょう

ケンタを囲んでいた時が懐かしい
これも良きですね

さて

こちらとしては願ったりの
問題入居者が退去しました！　嬉

 

 

今日は

「問題入居者が退去した！ (後半）」

です

なんのこっちゃ？

と思われたら

（前半）から続けて読んでいただけると
経緯が理解しやすいと思います

サラッと読めると思うので
よかったらお付き合いください！

 

（前半）

・退去だけど嬉しい
・問題入居者はやばかったね
・そこで思ったこと

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（後半）
・退去立ち会い①
・退去立ち会い②
・次やったらタダじゃおかないよ
・バイバイキーン！！

 

【退去立ち会い①】

引越し後、
退去立ち会いですが
普段、都合が合えば私も立ち会うようにしています

しかし

今回は
管理会社さんより

「サー母さんは絶対に行かないでください！！
　危ないですから！
　こちらも一番強面な人に行ってもらうんで！」

とのこと　汗

退去するにも
自分から退去言い出したのに
滞納しておきながら
引越し代くれ、などごねたりする人です

部屋も相当汚いだろうことが
素行から伺われます

ちゃんと請求できるか？

請求額みて何しでかすかわからないので
私は行かないよう止められました

もはや危険人物扱いですね

そんな方です

いざ、退去立ち会いの日

どんなことになったか・・・
と思ったら

１通のメールが

退去立ち会いは
体調不良で⚪︎月⚪︎日に変更となりました・・・

リスケかーい

ま、仕方ないね

ということで次回へ

【退去立ち会い②】

そして迎えた⚪︎月⚪︎日

するとまた

１通のメールが

退去立ち会いは
家族が救急車で運ばれたので
変更となりました・・・

 

ホンマか？

どこ病院に運ばれたんかい？

ツッコミたくなりましたがグッと堪えて・・・

でもなんか嫌ですよね

このままズルズル引き伸ばしされるのは

繁忙期に向けてリフォームもしないとだから
早く準備したいのに
それができないで数週間経過

ちょいキレました

滞納家賃分、大目にみたのに　怒

【次やったらタダじゃおかないよ】

で迎えたXデー

やっと退去立ち会いが叶いました

メールで写真が送られ
リフォームの請求額がありました

それはそれは・・・

汚部屋　と化していました・・・悲

キッチンも交換したばかりだったのに
変わり果て
コンロは捨てだな・・・

壁には子どものいたずら書き
ペットの糞尿後もあります・・・

クリスマスに汚いものは見せられません

想像にお任せします

【バイバイキーン！！】

原状回復にしても
入居者側の非によるものが明らかなため
敷金で賄えない分
経年劣化分差し引いて入居者負担を了承いただきました

入居者負担分は支払いできなければ家賃３ヶ月分は保証会社からいただける契約になっています

そして保証会社は元入居者に原状回復費用を立て替える分は
取り立てる・・・

というね。

保証会社だって払うお金があればそれをどこからか取ってこないと成り立ちませんね

普通に使用していればこんなことはなかったのです
それができない
残念な入居者は後々まで支払い請求を引きずることになります

これをかわいそう、
とは思いません。

そんなこと言っていたら大家業は成り立ちませんから
サービスでやっているわけではないのでね

ここは淡々と次に向けていきたいと思います

面倒な入居者がいなくなって
あ〜スッキリしたぁ〜！！

管理会社さんもさぞお喜びと思います

その分、入居付を頑張ってもらいます^ ^

今日も読んでくださり

ありがとうございました！！