皆さん、こんにちは。

 

九州地方で、ほそぼそと兼業大家をやっているおこずかいです。

アパートの雨漏りが発生して、屋根の修理をしなきゃいけなくなりました。

どこかのタイミングでやらなきゃいけないんでしょうけど、、

もうすぐにでも、やらなきゃということになってしまいました。

おそらく3桁はいくんでしょうか、、、

あれこれ考えているところに、、

 

保険屋さんから、火災保険更新の案内の連絡をいただきました。

 

ところで、

築古戸建てをやってる人ってどれくらいいるんですかね？

 

そして、

やってる人はもちろん、火災保険をかけてますよね？

 

何かの時には、やっぱり助かります。

台風、大雨、突風、水濡れ、、

今まで、私位の規模でもかなり助けられたことがありました。

 

ただ、築古戸建ての保険料って、

建物の価値もそもそも安いので、というかほとんど無いので、

当時は保険料も安かった記憶です。

 

 

私の物件でもちろんそうだったのですが、、

 

今回の火災保険更新は、５年前に買った築古戸建ての分でした。

５年契約で入ってましたので、満期がきたので更新です。

いろいろなところから、この数年間で、火災保険はかなり高くなっていると話は聞いておりましたが、

 

今までは年間３万円くらいの保険料でした。

 

でしたが、保険屋さんいわく、

(とても申し訳なさそうに..)

 

もう今回からはうちではなくて、他の所で何かあるなら探した方がいいですよと、うちではこれがいっぱいです。

すみません。と言われた保険料はなんと！

 

年間で１７．５万円😱

 

今までからすると、およそ６倍です。

 

ちなみに、保険会社は、あいお〇ニッセ〇同〇損保です。

これはやばいですよね。

 

ただ

 

保険屋さんの話しだと、

他の保険会社さんでも、最近は築年数が古くなると（30年以上など）、加入することすらできないといわれました。

 

ひどい話かと思いましたが、

 

今おきてるアメリカの山火事の件でも、2020年位から、災害発生確率の高い地域は、保険会社が引き受けてを全てやめた地域があるとか、ないとか、、

保険の相互扶助という考え方が維持できなくなってきてるんでしょうか？

日本の築古戸建てもその部類になってきたということでしょう。

災害の発生率が高すぎるんでしょうね、、

 

さて、どうしようかと思っていると、

保険屋さんから学校生協の火災保険があるみたいで、それは築年数とかで加入制限はないらしい。しかも金額も安い？

そちらを、調べてみたらどうですか。とのこと。

 

なんか以前、どなたかのコラムで拝見した記憶があるような気もします。

 

さっそく問い合わせ。

ネットで見積りができたので、入力していくと、保険金額もある程度自由に設定できました。

 

しかも、かなり安い(o_o)

 

ただ水濡や、破損汚損など、一部、保証内容がない部分がありますが、それを考えても安い。

 

今回、COOP共済に連絡しましたが、とても丁寧な対応でした。

とてもいい方に対応していただきまして、説明を受けましたが、

保証内容は、こくみん共済の保険と全く同じものらしい。

coopから加入してもいいし、こくみん共済さん直接でもいい。

保険料も、保証も全て同じとのこと。

ただ手続きとしては、こくみん共済直接の方が早いですとのことでした。

 

話しを聞いたあと、こくみん共済にネットから申し込みをしました。

 

ネットで申し込み後、資料と申込書を送るとのこと。申込書をするにあたり、保険料の支払い期限が2週間ほどでしたが、それにしても保険料が安すぎるっっ。

 

なんと同じような内容で、23700円でした。

 

民間会社の8割引？

 

175000円の5年で、875000円

 

23700円の5年で、118500円。

 

5年間の差が756500円。

 

もう、あれこれ考えるより、こっちでいいですよね。

 

皆さんどうでしょうか？

 

こくみん共済さんって、

自動車保険もかなり安いんですが、なかなか融通効かないというか、規定が独特で、予想してるより保険がおりずにイマイチなところがあるとはよく聞きます。

 

ですが、

 

規模の大きな1棟ものならまだしも、築古の戸建ですし、そもそも建物の価値はほぼありません。

 

だったら、5年で756500円も違うなら、、

私的には、もうそっちでいいかと思いましたけど、

 

皆さんはどう考えますか？

 

災害があったり、この物件の出口がきた時に、やっと答えがでるでしょう。

 

現時点での正解は、

神のみぞ知るでしょうか、、

 

いや、私としてはこくみん共済でいいと思いますけど！！

 

ここまで、ご覧いただきありがとうございました！