賃貸仲介業者さん経由で入居者さんよりペットが亡くなったので、その分の賃料を下げて欲しいとの要請受けました

 

皆さんこんにちは、地方在住大家のゆたちゃんです。

 

私の住むエリアでは、まもなく桜が開花しそうなのですが、この寒さでしばらく足止めの様です…

 

このところの食品を始めとした諸物価の高騰は、私の物件にお住まい頂いている入居者さんにとっても影響が大きいのか、

先頃賃貸借契約の更新の際に、買っていたペットが亡くなったのでその分の家賃を下げて欲しいと言う入居者さんがお一人と、

現在ペットで老犬を飼っていると言う入居者さんからも、もしも飼っている犬が亡くなったら、その分の家賃を引いて欲しいとの要望がそれぞれありました。

それぞれの入居者さんの家賃設定には、ペット飼育時の家賃を設定しており、ペットを飼育の場合には家賃が2000円アップと言う条件でご入居頂いています。

当然ながら、飼っていたペットが亡くなった場合で、新たにペットを飼わない場合には、その分の賃料を下げさせて頂きますと賃貸仲介業者さんにお話しています。

 

過去にもペットが亡くなった事による賃料値下げの話は有りましたが、それほど意識する事は有りませんでした…

たまたまですが、ペットが亡くなった場合の賃料値下げの要請が２件有った事から、以前よりも入居者さんの賃料に対する目がシビアになって来ているのかな…と感じたのでした。

 

大家側に責任の無い、水道料金に対しても高すぎるのでは？と言う不満を大家に伝えて来る入居者さんも…

 

他にも、別件でユニットバスの扉の部品が破損して修理依頼のあった入居者さんのお部屋にお邪魔して修理対応を行った際に、

大家側には責任の無いその入居者さんの水道料金についても、水道料金が高いと不満を伝えられました。

多分、このところの諸物価高騰による不満を大家にぶつけているのかな…と思うのですが、

流石に入居者さんの水道使用量が多い事による水道料金請求額が高い事を大家側に不満を言われても…と思いながらも、

入居者さんにきちんとした説明を行わなくてはと思い、一度試しに水道メーターの交換を行ってみるという話をしました…

※もしも水道メーターの交換を行っても、水道料金が以前と変わらなければ、入居者さんの水道使用量が多い事が原因ですと納得して頂く為に行おうと思っています…汗。

 

過去に他の物件で故障により交換した水道メーターです…

 

私が運営している物件は、築古物件と言う事も有って、他の物件よりも賃料がお安めのお部屋が多いのですが、

家賃が安めの部屋であっても、入居者さんとしては賃料の見直しや、入居者さん理由による高い水道料金も支払い金額を減らしたい…と言う意識が強くなって来ていると改めて感じたのでした。

 

ここまでお読み頂きましてありがとうございました。