こんにちは、ハピくまです！

 

先月に満室になった5号アパートですが、困った入居者が一組います。

 

それは5号アパートに割と早い段階（昨年10月）から住み始めてくれている若いカップルです。

年齢は20代前半と10代という組み合わせ。まあ若いですね。

 

 

この入居者さんですが、親の顔が見てみたいくらいに入居マナーが悪いです。

 

まず、滞納歴あり。まあこれは基本ですね。

入居してすぐに滞納が始まりました。

どうやら仕事を変えたようで、

○月末までには払うのでそれまで待ってもらえないか

と私に電話で告げてきました。

いや私に言われても決めるのは保証会社なのでね。。

 

 

とりあえず、

信用情報に傷が付くと今後賃貸物件借りにくくなりますよ。

と社会を分かっていない若造に諭すように伝えました。

 

 

その後、2月末までに支払わないと強制退去だと保証会社に忠告されていたようです。

 

 

結局現時点で強制退去にはなっていないので支払いが追い付いてきたのでしょうか。

払うべきものを払わなくても多少なら許してもらえる

そんな考えをするようにどうしたら育つのか心底不思議です。

 

 

ちなみにガスも止められており、窓際にはガス缶が並べられていました。滞納者によくある光景ですね。

 

 

滞納だけではありません。

お金がないのか、車を物件前の公道に平然と駐車しています。

 

一時的にではないですよ？駐車場代わりに使っているのです。

 

 

私だったらいつ警察に切符を切られるかと考えると、心が落ち着かないです。

 

こういうマナーが悪い人たちって、やっぱり神経が太いんですよね。

人に迷惑かもしれない、人に怒られるかもしれない、自分に不利益として返ってくるかもしれない

こういったことを考えられない、ある意味楽観的でおめでたい人が多い気がします。

 

 

吸ったタバコは水の入ったペットボトルに入れて敷地内に放置したり、ゴミにそのまま出す。

ゴミは回収されないので我々や管理会社の方が片付けています。

 

化粧品も中身そのまま、仕訳けずゴミへ。

この物件は他に若い女性が住んでいないのですぐわかるんですよ？

 

 

極めつけは私がDIYをしているときに、子犬を連れて部屋から出てくるのを目撃しました。

 

契約では犬を飼うことは禁止。

なんか敷地内に犬のフンのようなものがいっぱい落ちていると思ったらこいつらの仕業か。

連れ込むだけでなく、フンすら片付けないとは、、、

いったいどういう環境で育ったのか。あり得ない。

 

 

その後、敷地内をしっかり歩いてみると、建物の裏側には5,6個もフンが散乱していました。

 

 

流石に我慢の限界で私の大家史上初めて、ピンポンを押して突撃することにしました。

私はあまり、入居者さんとコンタクトは取らないスタンスですが、管理会社さんには余計な手間をかけず、入居付けに集中してもらいたいというのもあっての行動でした。

 

 

モニター付きインターフォンや覗き穴もないのに勢いよく出てきたのは女の方でした。

 

ハ　犬飼ってますか？

 

女　はい。

 

ハ　ここペット飼うの禁止です。

 

女　あ、というより実家から預かってて…

 

ハ　預かるとかも禁止です。すぐ返してきてください。あと、フンがね。このほうきで掃除してくれる？　まぁ今回は私が片付けてもいいけど、二度と連れ込まないと約束してもらえますか？

 

女　わかりました。

 

 

初凸は軽い注意で終えました。今思えば掃除くらいさせた方が身に染みたのかなと思っていますが…

 

車やゴミのことは一旦言いませんでした。

 

 

とりあえずGWに現地に行く際にどうなってるかですね。

ここでまた犬のフンが散らかっているようならこちらもしかるべき対応をしていこうかなと思います。

 

 

出て行かれるのは収入的には痛いですが、周りの入居者さんにとって害があることを考えると、出て行ってもらった方が良いのかなと思っています。

腐ったみかんが一個でもあると周りも腐っていくかもしれませんし、それに嫌気がさして一斉退去になんてなったら大変です。

 

早めに対応していかないとですね。

 

 

やっぱり低家貸アパートはこういう感じの人が多いのかもしれないですね。今後もいろんな悩まされ方をするのかなと思うと憂鬱です…

 

やはり築古低家賃物件の購入前にはリスクとして考えておきたいものです。