【実践大家コラム】強制執行してきました⑥

強制執行シリーズの第６話です。

前回のコラム「強制執行してきました⑤」では、

執行官とともに４月３日に強制執行断行を実施する旨、

滞納者に伝えたのですが、

その後、滞納者から入金も連絡もなく、当日を迎えました。

 

※豆豆知識※

『強制執行断行』とは？

裁判所手続きに基づき、強制的に家財道具を搬出し

部屋を空室の状態にする行為です。

平たく言うと、合法に強制的に部屋から実力で追い出す日です。

 

大概の場合は、引越し（夜逃げ）している場合がほとんどで、

強制執行断行当日まで居座る人なんて滅多にいません。

当日、滞納者宅の建物前で裁判所執行官と待ち合わせて、

イザ！突撃です！！

滞納者宅の電気メーターを見てみると、

普通に回っていますorz・・・

こうなると引越ししていない可能性が大です。

執行官：居ますね～、

　　　　トントン！西田さん～！トントン

何度か呼び出しますが中から応答がありません。

うーーーん、緊張が走ります。

執行官がおもむろにドアノブを回すと、

ドアは施錠されておらず鍵は掛かっていませんでした。

執行官：西田さん～！入室しますよ～！西田さ～ん！！

声を掛けながら一歩一歩入室していきます。

部屋を見渡すと家財道具がそのまま残されています。

 

着の身着のまま部屋を出たといった感じで、

そのまんま残されています。

念のため、トイレや風呂場、ベランダに押入れと、

あらゆる場所をチェックしていきます。

幸いにも首は吊っていませんでした。

今回は、この様な事態も十分考えられましたので、

私（松葉杖で戦力にならず）と弟と掃除のおじさんを連れて来ていました。

 

【ココでワンポイント！】

強制執行断行は自分でも出来るのですが、

その際に必要なものは、

１、人手

　　家財道具をダンボールに詰め込んだりするのに人手を要します。

　　地域や執行官にも寄るのですが、全ての作業を１時間程度で終わらせないといけません。

２、保管場所

　　撤去した家財道具を１ヶ月程度保管しなければなりません。

　　私は、極力現地保管（滞納者宅で玄関ドア鍵のみ交換して保管する）をお願いしています。ただ、現地保管は認めない地域も多いと聞きますので、執行官に聞いてみてください。

　　もし、現地保管を認めてくれない執行官だった場合は、空室や倉庫などに荷物を移動して保管しないといけません。

 

今回は現地保管が認められましたので、

主だった家財道具を箱に詰め、

ベットや机などを一箇所に纏めれば終了です。

 

最後にドアに強制執行した旨を貼り付ければ終了です。

１０時から開始して１１時には終了いたしました。

後は、３週間程度の保管期限をつけて、

最後は競売にて自分が落札します。

落札が終われば、自分のものですので売ろうが処分しようが、

買主（私）の自由になるんです。

 

こんな感じで強制執行は進むのでした。

次回は４月２２日の最後の処分編に続きます。

 

つづく