＜滞納が始まりました！＞

私の所有する貸家ですが、先月から家賃の滞納が始まりました！

来るべき時が来たか！という気持ちです。

アパート経営をしている以上、避けられない事態だとは思います。

しかし貸家は・・・。

このコラムで何度も触れているように、私が所有している貸家は私の実家なのです。

つまり遠隔地の物件になるのです。

パニック障害の私では、なかなか荷が重い問題です。

一応管理会社は付けていますが、田舎の不動産業者です。

もめ事を極端に嫌うのです。

しかも、管理している自覚があるのか無いのか、二言目には「どうしましょう？」と私の判断を仰ぎたがります。

やはり管理会社は、何かトラブルが起きたときにこそ力がわかりますね。

その点では、この実家の管理会社は力不足でした。

しかし、嘆いていても始まりません。

まずは状況把握です。

なぜ滞納が始まったのか？

管理会社によると、ファミリーの旦那さんが失業したとのこと。

あちゃー。

これは痛い。

とにかく、失業保険をもらいながらハローワークに行ってもらうしかありません。

このファミリー、ご近所の受けはよいので長く住んでもらいたいと思っていたのです。

何とかならないものか？

気の早い家内は、「もう次の入居者を捜したら？」と言っています。

家内も滞納が難しい問題であることはよく知っているのです。

しかし、現に入居者がいる状態で募集をかけることができるのかな？

いや、できないでしょう。

悪くすれば追い出すようなことになって、こちらが悪者になりかねません。

悪いのは滞納している住人なのですから、そこを攻めなければダメです。

さあ、この攻防。

長期化しないことを祈っていますが。

自分で見に行くことができないのが一番ツライですね。