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こんにちは!NAKAです。

 

 

今回は物件購入の為に、最強のパートナーとなり得る、

地銀開拓

について、実際に現在動いている現状を踏まえて、

お話ししたいと思います。

 

今、とある地方物件購入の為に色々と動いているのですが、

私の実家のある地域に良い物件が出ましたので、

早速地銀さんに融資を申し込んでいます。

 

先日、私の職場の近くにあるその地銀さんの支店に行き、

 

担当者の方と話をして来たところ、

大事な話はそこそこ(汗)に、

ついこの間まで私の生まれ故郷のすぐ近くの支店にいたとの事で、

地元のかなりマイナーな話で盛り上がってしまいました(笑)

そんなんで大丈夫かな(笑)??

 

その地銀さんで働いている方々は、

やはり地元出身の方が多いそうで、

私と同じ高校の先輩もいらっしゃるようでした。

おそらく、共通の知人もいると思います^^

 

 

そこで話をする中で気付いた事は、

・縁もゆかりも無い地域での地銀開拓は、

よほどのミラクルが無い限り、融資はほぼ無理

 

・実家など縁がある地域は開拓し易い

という事です。

 

 

自己資金がある程度有り、属性さえある程度良ければ、

どこの地銀さんでも融資可能と思っていた私が大間違いでした。

 

でも逆を返せば、

何かしら縁があれば、融資の可能性は広がる

という事でもあります。

・転勤先

・配偶者の地元

などは良いかもしれませんね^^

 

更に、今回私が地元の地銀さんから融資をしてもらって、

地元で不動産経営が出来るという事は、

地元に還元出来ている

という事にもつながります。

 

 

まだ融資が決定ではないですが、

やはり、生まれ育った地域に、

何かしら還元し貢献出来るというのは、

何だか嬉しいですね^^

 

本日も最後までお読み頂きましてありがとうございました。