日本政策金融公庫から２回目の借り入れ（再現性？たぶんあるっす）

 

楽待コラムを読むかたたちって、どういう人が多いのでしょうか。

すでに大家さん？

興味はあるけど、まだ情報収集中のひと？

ときどきユーらのお役にたつようなお話が書けたらと思っております（謙虚なミーです）

はじめに不動産投資は大きなマニーが動きますゆえ、個人的には借り入れをしたほうが良いと思っております。（ポジショントークです）

さて、ミーはこの度、ステキ金融機関である日本政策金融公庫さまから、２回目のマニーを貸してもらいました。

忘れないうちに、これから日本政策金融公庫で借りてみたいと思っている、そこらへんのユーらのために（うざくてすみません）情報を残しておきたいと思います。

（このての情報商材を売ってる輩から、『こら！』言われたら、たすけてね）

１回目の借り入れは平成２５年３月でした。

日本政策金融公庫の事を書いた記事は　こちら　を見てネ♪

そして２回目は４月です。

—エピソードスタート—

４月に入り、２３区の区分が高くなってきたかも。

と感じてきたミーです。

連日連夜の買い付けを入れるも、ことごとく却下され、

たろう『しばらく買えないかも・・・』

と思い始めたやさき

ぷるりんこー。。。♪

フレンズ物上げや『たろさん、２月にちょっと興味を持ってた葛飾区の物件、あれ、いけそうですよ』

たろう『えー。ずっとフォローしてくれてたですかー』

と、２ヶ月前に軽く打診してもらっていた物件が、なかなか売れない日々が続いたからなのか、いっぱしの川下物件になりあがってくれました。

２ヶ月前は、まだ相場感があまかったので、夢見るおじさんてきな金額で指していました（１０～１５パーセント）

フレンズ物上げや『１００万円の指値は無理かもしれませんが、希望に近づけるように交渉してみますね』

と、サルベージ投資法（＠流行作りたいとかおこがましい気はちょびっとしかありません）でジョジョに成果がでてきています。

買えそうになってきたので、きゅうこっきんさんにぷるりんこ♪

たろう『すずきさん（仮称）こないだはありがと。またマニーの融資お願いしたいです』

すずき（くれぐれも仮称）『早いですねえ。。。わかりました。前回同様に資料をお持ちください』

たろう『ははー』

てな感じで、

・２４年度の確定申告

・預金通帳

・はんこ

・販売図面（これがある時点で負け組みなの？しょぼん）

この４点をもって、きゅうこっきんさんにトライアウトしてきました。

こっきん担当すずきさん『さっそくですが、資料を拝見します・・・』

とりあえず、ぼーっとするミー（１分少々）

すずきさん（兎に角仮称）『わかりました。ではどういうプランでいきますか？』

たろう『今回は、担保なし、保証人なしのなしなしプランでおねがいします』

で、でてきた金利は２．８パーセント１０年固定でした。

しょぼくれシミュレーター（しょぼくれんＨＰに掲載中）で計算したところ

毎月じゃっかんの黒字になることがわかり（税引き前）このプランでいくことに決定。

１ヶ月前に借りたばっかでしたが、

今回もすんなりと融資が決まりました！

期間はたしかに短いですが、

日本政策金融公庫さん、なんてステキなんでしょう！！

ある程度自己資金を入れて購入したい王道坊主なユーらにはお勧めできます。

逆に、フルローンバンバンのゴッドスタイルを求めているユーらにはお勧めできません。

え？

そんなの知ってるって？

失礼しましたー（スタコラっ）

—–お読みいただきありがとうございます—–

次回の楽待コラムは

・運営期間２年間、みずほ台アパートの収支大公開！

をいま、当時の資料を探しながらぼちぼち書いてます。

 

なので、違う話になるかも。

 

ひとつ、よしなに！