ＧＷ終わりましたね～

皆さんは帰省に観光にと疲れ果てたのではないでしょうか？

 

そんな私も家族旅行に行ってまいりました。

 

よくセミナーなどで聞かれるのですが、

必殺さんは４００戸も自主管理されているのなら、

休日対応なんかで旅行なんて行けないんじゃないですか？

 

やっぱりそんなイメージってありますよね？

 

では、このＧＷ中にかかってきたトラブル（緊急電話）を発表します！

 

５月３日朝０５時、警察より入電！！

警察：〇〇マンションの住民のことでお聴きしたいのですが？

ドキ！警察？？∑(￣ﾛ￣|||)　

事件？

事故？？

警察：２１０号室の原さん（仮名）についてお聴きしたいのですが

必殺：ハイ、ウチの住民です。どうかしたんですか？(￣◇￣;)

警察：実は・・・・

　　　原さんが酔っ払っているのを警察が保護しまして・・・

　　　ご家族の連絡先は分からないかと思いまして電話しました。

ほっ・・・(*´ο`*)=3

必殺：確か原さんは一人暮らしだったと思います。

　　　実は現在私は旅行で大阪を離れていますので、

　　　賃貸借契約書などを見にいけません。

　　　申し訳ございませんが、お力になれません。

警察：そうですか～、では酔いが醒めるのを待ちます。

必殺：ご苦労さまです。

こんな電話でした。

 

警察から身内を教えてくれなんて電話ははじめてですが、

普通、管理会社にそういった対応を求めるモノなんでしょうかね？？

まあ、警察も任務ですのでしかたのないことなんでしょうけどね・・・

２件目の電話は

５月５日午前１１時ごろ・・・

女性：管理会社さん？

必殺：そうです。

女性：緊急事態緊急事態！！（本当に言っています）

必殺：どうされましたか？？(￣Д￣;)

女性：〇×アパートの西田（仮名）だけど

必殺：ハイ

女性：アパートの廊下に人のウ〇コがあるのよ！！

　　　今すぐ来て！！！！

必殺：・・・、分かりました手配します。

 

ウ〇コで緊急電話に電話してくるか～と思いつつ

放置するわけにもいけませんので、

すぐに弟に連絡したのですが、

弟も家族で遊びに行っているとのことで対応できません。

 

どうしようかな？

 

まあ、玄関の前と言うわけでもないみたいですので、

休み明けに対応する旨伝えました。

 

必殺：すみません～、今日は祝日で遊びに出ていますので、

　　　休み明けに処理しておきます。

女性：あ！祝日だったね！！わかったわ～

こんな感じで終了です。

以上、連休中のトラブルでした。

ね！大したことないでしょ？

と、思いつつ事件事故はないだろうか？とドキドキハラハラの連休中でした。

 

そんなことを思うくらいなら管理会社に任せればいいじゃんと思う素人大家さん！

借金があるウチはそんなことを言っているようでは、

借金は一向に減りませんよ！！
（借金が減らなければ新規物件も購入できません）

 

逆に考えてみてください！

４００戸自主管理していてもこの程度のトラブルですよね？

ちょっとドキドキハラハラするくらいで管理料５％が浮くなら安いものです。

 

ぜひ、大家業で成功したい貴方！

自主管理をマスターしてくださいね！！

※もちろん借金がなくなれば管理会社に丸投げして、悠々自適な生活を送ります。