不動産ならではの特殊事情

私たち投資家は、良くも悪くも不動産業者様の力を借りなくては、
不動産投資を実現することは非常に難しいのが現状です。

株や為替は、業者様のサイトに登録したり、
口座を持ったりすれば自分の裁量で行うことができます。

しかし、不動産に限っては仲介業者様の力を借りて、
売主様・金融機関様との売買をまとめない限りは自分の裁量ではどうにもなりません。

そもそも、物件を探すのですら、自分だけではなかなか難しいです。

地場の不動産屋巡りをしてみつけるという、
デベロッパーや地上げ屋さんが取っている方法はありますが、
個人がやるには時間も手間もかかり過ぎます。

つまり、個人で不動産投資をやる時は、不動産業者様の協力が不可欠なのです。

不可欠な協力者が善良な協力者とは限らない

こんなことを書いてしまっては、
業者様とたくさんお付き合いのある楽待様に怒られてしまうかもしれませんが、
事実であったことなので包み隠さずお話します。

この知識をあらかじめ持っていないと、あなたは

不動産投資で犯罪者になってしまうかもしれません。

その内容は、業者様の中には売買実績を上げたいがために、
犯罪行為を働いてそそのかしてこようとする人がいるということです。

不動産デベロッパーにいたことを隠して不動産投資活動をしていた頃、
とある業者様からこんな提案を受けたことがあります。

「自己資金がなくても、年収が低くても、融資は当社にお任せください。」

当時、この条件に当てはまっていた自分としては、
非常に興味を惹かれるご提案でした。

その内容を聞くまでは、ですが。

現在でも、同じような謳い方をしている業者様は多くいらっしゃいますし、
その中には、これ怪しいな・・・と感じる業者様もいらっしゃいます。

皆様の中にも、同じような謳い文句を目にした方はいらっしゃるのではないでしょうか？

中には、完全合法でこの手段を遂行できる実力のある業者様もいらっしゃいます。

しかし、違法な提案をしてくる「悪質な業者様」もいらっしゃるのは事実なのです。

その具体的な事例は何か？

どうやって回避すればよいのか？

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既定の閲覧数に達し次第、次の記事を執筆していこうと思います。
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