手取り足取り！税理士・大野晃男の「不動産×税金」入門

大家さん専門税理士、渡邊浩滋総合事務所副所長の大野氏が、大家さんが知っておくべき税金の知識を「これ以上はムリ！」というくらいやさしく解説。小手先のテクニックではなく、「節税に必要な正しい知識」をイチから学ぶことができる連載です。

大野晃男

最終更新日 2024.8.18

#38

価格高騰で築古一棟マンションの売却益が発生、税金の爆増を防ぐ「買換え特例」とは

今年4月から新ルール、適用漏れに注意

大野晃男 2024.8.18

2 コメント

売却益税金の基礎知識節税

#37

「サブリース節税」に国税が「待った」かけるも…大阪地裁で納税者が勝訴した理由

大家さんがサブリース法人を作る際に注意すべき点は？

大野晃男 2024.7.13

2 コメント

118

法人化節税

#36

サラリーマンの副業が会社にバレる？複雑すぎる「定額減税」の仕組みを税理士が解説

「定額減税」が6月スタート、恩恵を最大化するための裏技とは？

大野晃男 2024.6.1

6 コメント

税金の基礎知識節税

#35

払いすぎた税金を取り戻せる可能性も、確定申告でミスった時の正しい対処法

減価償却費を計上し忘れたら、税金は取り戻せる？

大野晃男 2024.4.28

1 コメント

#34

倒産防止共済に「2年縛り」ルール登場、節税の「無限ループ」はできなくなる？

大家さんの節税ツールが改悪、再加入後の「2年縛り」ルールとは

大野晃男 2024.3.6

5 コメント

税制改正節税

#33

確定申告直前に総復習！大家さんにありがちな税金にまつわる8つのカン違い

不動産所得が20万円以下なら確定申告しなくていい？

大野晃男 2024.2.14

1 コメント

不動産投資の基礎知識確定申告

#32

今年で終了の「タワマン節税」、相続税を減らしたい人が今のうちに取るべき対策

区分マンションの相続税は来年からいくら増える？

大野晃男 2023.12.9

2 コメント

ニュース区分購入節税

#31

法人化しても節税にならない？定年間近のサラリーマン大家が知っておくべきこと

【シミュレーションで解説】相続税は個人と法人でいくら変わる？

大野晃男 2023.11.12

11 コメント

法人化相続節税

#30

【税理士が解説】売却時の手残りを誤算しないための「減価償却」の考え方

アパート10年保有後の手残りをシミュレーション

大野晃男 2023.8.20

0 コメント

不動産投資シミュレーション物件購入の基礎知識節税

#29

シミュレーションで検証、築古戸建てが「節税」に向かないワケ

カン違いを防ぐために知っておきたい、リフォーム時の減価償却、計算方法

大野晃男 2023.6.27

20 コメント

不動産投資の基礎知識戸建て物件税金の基礎知識節税

#28

兼業大家さんが「1000万円の壁」で損をしないための方法

余計な支出を伴わずに経費を増やす6つの方法を税理士が解説

大野晃男 2023.5.13

1 コメント

確定申告節税

#27

大家さんの法人化、「資本金は1000万円未満」がよいワケ

「資本金と税金」にまつわる、よくあるカン違い3選

大野晃男 2023.3.18

4 コメント

152

法人化節税

#26

確定申告の「経費」を攻略する、大家さんのための9ステップ

仲介手数料や税金は？確定申告で使える「経費」とは

大野晃男 2023.2.13

3 コメント

113

売却益確定申告節税

#25

税制改正で「生前贈与」はしやすくなる？基礎から解説！

不動産を子や孫に贈与する場合のメリット・デメリットは

大野晃男 2023.1.22

3 コメント

税制改正節税

#24

台風被害の保険金は課税される？受け取り時の注意点とは

法人で火災保険を請求、課税所得の増加を避けるための方法

大野晃男 2022.12.25

0 コメント

保険税金の基礎知識節税

#23

火災保険の年払いと一括払い、どちらが税金安くなる？

値上げ相次ぐ火災保険、切り替え検討する際に押さえておきたいポイント

大野晃男 2022.12.11

6 コメント

保険法人化税金の基礎知識

#22

意外と多い課税ミス、「固定資産税」で損しないための方法

納税通知書のチェックポイントは？税理士が固定資産税の仕組みを解説【後編】

大野晃男 2022.9.18

5 コメント

税金の基礎知識

#21

謎が多い「固定資産税」、知らないと損する算定ルール

どうやって計算している？税理士が固定資産税の仕組みを解説【前編】

大野晃男 2022.9.17

5 コメント

#20

インボイス登録「する」「しない」、どっちがお得？

大家さんが課税事業者になると、損するケースとは

大野晃男 2022.8.13

6 コメント

税金の基礎知識

#19

賛否両論の「インボイス制度」、大家さんへの影響は？

借り主から「インボイス登録」を求められる可能性も

大野晃男 2022.8.6

5 コメント

116

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