現役銀行員・旦直土の「数字で読み解く不動産業界」

ブロガー、（自称）銀行評論家。現役銀行員であり、法人営業および人事業務に主に携わる。不動産証券化協会認定マスター取得および宅地建物取引試験合格。2017年よりブログ「銀行員のための教科書」を立ち上げ、銀行員のみならず一般の読者に金融関係の記事を発信中。

旦直土

最終更新日 2024.9.10

#72

いま不動産投資をするなら「変動金利」？それとも「固定金利」？現役銀行員が解説

安定性なら「固定」一択？「変動」で借りてはいけないのはどんな人？

旦直土 2024.9.10

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ニュースマイナス金利

#71

いまだに「現役男子の手取り額」「妻は専業主婦」が前提？年金財政検証の違和感

今回の検証の真の意味は？年金「2割減」報道に惑わされない

旦直土 2024.7.26

4 コメント

ニュースライフスタイルライフプラン

#70

おカネのプロなのに…？銀行員に「投資のアドバイス」を求めてはいけない理由

実際、銀行員はどんな資産運用をしている？不動産投資は？現役銀行員が解説

旦直土 2024.7.18

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ニュース不動産市況

#69

「半沢直樹」はいない!? イマドキ銀行員の特性を「中の人」が解説

学生人気が復活しつつある銀行、どんな人が働いているのか

旦直土 2024.6.21

4 コメント

ニュースビジネスライフスタイル

#68

お金がない、持ち家もない高齢者が増加する？「住民税非課税世帯」から見る日本の将来

賃貸経営のカギを握る可能性も

旦直土 2024.6.6

8 コメント

102

ニュースライフプラン不動産市況

#67

不動産向け融資の「蛇口」は閉まらない？日銀「金融システムレポート」を読み解く

日銀は不動産マーケットに「警告」を発しているが…

旦直土 2024.5.27

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不動産市況融資審査融資条件

#66

「時間」が味方をしてくれない60代…いまから始める資産形成はこれが正解だ

「プロにお任せ」の投資には特に注意

旦直土 2024.5.15

11 コメント

ニュースビジネス

#65

「パワーカップル」でももう買えない…高すぎる都心マンションに手が届く年収は？

いま、都心の新築マンションを買うためには「世帯年収」はいくら必要か

旦直土 2024.4.30

9 コメント

ニュースバブル

#64

「金利ある世界」の資産運用、現役銀行員が「いま投資すべきものはない」と考えるワケ

そのときが来るまで「金利が付く商品で待機する」

旦直土 2024.3.30

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マイナス金利

#63

若年層狙いがアダに？地銀発「みんなの銀行」が赤字から抜け出せない理由

ふくおかFG傘下、スマホで完結するデジタルバンクは顧客基盤の弱さを克服できるか

旦直土 2024.3.4

8 コメント

ニュース

#62

「モノ言う株主」に狙われたサッポロHD、不動産を続々売却のワケ

跋扈するアクティビスト、ビール事業の立て直しで恵比寿ガーデンプレイスも売却？

旦直土 2024.2.26

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エリア選びニュースビジネス

#61

目前に迫る「金利ある世界」、低金利時代が終わると私たちの生活はどう変わるのか

家計、企業、住宅ローンへの影響を考察する

旦直土 2023.12.5

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ニュースビジネス

#60

やはり破綻したWeWork、「単なるレンタルオフィス」に投資家はなぜ群がったのか

時価総額最大7兆円から凋落、投資家がWeWork破綻に学ぶべき教訓とは

旦直土 2023.11.8

7 コメント

ニュースビジネス

#59

不動産の決済日に起きたらヤバい!? 「全銀システム」の障害を振り返る

50年間で初の深刻トラブル、なぜ起きた？

旦直土 2023.11.4

6 コメント

ニュース

#58

損失4000億円の過去も…日本郵政は「不動産」でまた失敗を繰り返すのか？

蘇る「巨額損失」の悪夢、不動産事業に活路はあるか

旦直土 2023.10.10

5 コメント

ニュース不動産市況

#57

砕かれた幻想…経営危機の「WeWork」がもう復活できそうもない理由

黒字化は無理？ WeWorkの「問題がありすぎる」ビジネスモデルとは

旦直土 2023.9.17

9 コメント

133

ニュースビジネス

#56

バフェットはなぜ、米国の「住宅株」を買ったのか

米国の住宅会社は将来有望？日本の住宅銘柄「買い」の可能性は？

旦直土 2023.9.7

4 コメント

ニュース不動産市況

#55

米で破産法申請の「恒大集団」、破綻したらどのぐらいヤバいのか

約11兆円の債務超過、中国経済への影響は「大」

旦直土 2023.8.21

11 コメント

ニュースバブル不動産市況

#54

あれから5年、1万文字で振り返る「スルガ不正融資事件」の全容

すべての不動産投資家が知っておきたい、日本の金融史に残る大事件

旦直土 2023.8.8

10 コメント

ニュース不動産市況

#53

結局「不動産への影響」はどうなのか？日銀の政策修正を考察

分かりづらい政策修正…不動産投資家が知っておくべきポイントを現役銀行員が解説

旦直土 2023.8.5

3 コメント

ニュースバブル

現役銀行員・旦直土の「数字で読み解く不動産業界」

いま不動産投資をするなら「変動金利」？ それとも「固定金利」？ 現役銀行員が解説

いまだに「現役男子の手取り額」「妻は専業主婦」が前提？ 年金財政検証の違和感

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若年層狙いがアダに？ 地銀発「みんなの銀行」が赤字から抜け出せない理由

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目前に迫る「金利ある世界」、低金利時代が終わると私たちの生活はどう変わるのか

やはり破綻したWeWork、「単なるレンタルオフィス」に投資家はなぜ群がったのか

不動産の決済日に起きたらヤバい!? 「全銀システム」の障害を振り返る

損失4000億円の過去も…日本郵政は「不動産」でまた失敗を繰り返すのか？

砕かれた幻想…経営危機の「WeWork」がもう復活できそうもない理由

バフェットはなぜ、米国の「住宅株」を買ったのか

米で破産法申請の「恒大集団」、破綻したらどのぐらいヤバいのか

あれから5年、1万文字で振り返る「スルガ不正融資事件」の全容

結局「不動産への影響」はどうなのか？ 日銀の政策修正を考察

いま不動産投資をするなら「変動金利」？それとも「固定金利」？現役銀行員が解説

いまだに「現役男子の手取り額」「妻は専業主婦」が前提？年金財政検証の違和感

おカネのプロなのに…？銀行員に「投資のアドバイス」を求めてはいけない理由

不動産向け融資の「蛇口」は閉まらない？日銀「金融システムレポート」を読み解く

若年層狙いがアダに？地銀発「みんなの銀行」が赤字から抜け出せない理由

結局「不動産への影響」はどうなのか？日銀の政策修正を考察