現役銀行員・旦直土の「数字で読み解く不動産業界」

ブロガー、（自称）銀行評論家。現役銀行員であり、法人営業および人事業務に主に携わる。不動産証券化協会認定マスター取得および宅地建物取引試験合格。2017年よりブログ「銀行員のための教科書」を立ち上げ、銀行員のみならず一般の読者に金融関係の記事を発信中。

旦直土

最終更新日 2022.5.17

#35

債務超過解消のレオパレス、黒字化の裏に「オーナーの犠牲」も

業績改善のキモは「サブリース賃料の減額」

旦直土 2022.5.17

7 コメント

222

ニュース会員限定記事（編集部）

#34

20年ぶりの円安水準、不動産投資への影響は？

1ドル130円を突破、円安で外国人投資家が日本の不動産を買いに動くか

旦直土 2022.5.9

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111

ニュースマイナス金利不動産市況会員限定記事（編集部）

#33

メガバンクも続々対応、LGBTカップル向け住宅ローンの現在

収入合算、ペアローンが使えない同性カップルの家探し

旦直土 2022.4.21

6 コメント

ニュース不動産市況会員限定記事（編集部）

#32

「かぼちゃの馬車」大量取得、米投資ファンドの勝算は

オーナーの半値で購入？投資としての旨味はあるのか

旦直土 2022.3.29

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179

シェアハウスニュース不動産市況

#31

もし日本で戦争が起きたら、賃貸物件は火災保険で補償される？

戦争時の不動産投資はどうなるのか、ウクライナ問題を機に考える

旦直土 2022.3.7

13 コメント

165

ニュース保険

#30

「ギガ大家」の会社を買収、東証1部アパレル企業の行く末は

買収額はいくら？勝手に予想してみた

旦直土 2022.2.24

6 コメント

173

ニュースビジネス会員限定記事（編集部）

#29

「不動産投資はインフレに強い」は本当か？

物価が上がると不動産価格も上昇する？

旦直土 2022.2.17

13 コメント

223

コロナショックニュースバブル会員限定記事（編集部）

#28

大手行が住宅ローン金利引き上げ、不動産投資への影響は？

日銀の金融緩和は続くのになぜ長期金利は上昇するのか

旦直土 2022.2.2

7 コメント

167

ニュースマイナス金利会員限定記事（編集部）

#27

コロナ禍で大打撃、駐車場最大手「パーク24」の決算を読み解く

116億の最終赤字も、企業存続には問題なし？

旦直土 2022.1.11

1 コメント

128

コロナショックニュース会員限定記事（編集部）

#26

希望退職者募集のフジテレビ、頼みの綱は「不動産事業」

利益の半分は不動産関連という事実

旦直土 2021.12.13

4 コメント

109

ニュースビジネス会員限定記事（編集部）

#25

4年ぶり最終黒字、レオパレスは存続の危機を脱したのか？

大幅なコストカットで黒字化も、アパートオーナーは

旦直土 2021.11.16

6 コメント

146

ニュース会員限定記事（編集部）家賃保証

#24

メインターゲットを富裕層に変えたい、スルガ銀行の思惑

富裕層から「選ばれる銀行」となれるか？

旦直土 2021.11.10

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126

ニュース会員限定記事（編集部）

#23

岸田新首相が見据える「1億円の壁打破」、不動産投資への影響は

一律20％の金融所得課税は金持ち優遇？税率の引き上げが実現するとどうなるか

旦直土 2021.10.6

4 コメント

168

ニュース不動産市況会員限定記事（編集部）

#22

経営危機の「中国恒大」、破綻の可能性と影響を探る

直近の決算に見る、恒大集団の現在と今後

旦直土 2021.9.27

7 コメント

131

ニュース不動産市況

#21

株価急落のGAテクノ、決算資料から読み解く「赤字予想」の背景

通期業績予想が赤字転落のネガティブサプライズ、要因は？

旦直土 2021.9.17

15 コメント

166

ニュース不動産市況会員限定記事（編集部）

#20

銀行は「事業計画書」のココを見ている

賃料や入居率、銀行はどのぐらいのストレスをかけている？

旦直土 2021.9.6

1 コメント

153

不動産市況会員限定記事（編集部）融資審査融資条件

#19

現役行員が語る、銀行に「不動産の目利き力」がない理由

現役銀行員が教える、不動産投資家のためのアパートローン入門 #5

旦直土 2021.8.25

7 コメント

169

不動産市況会員限定記事（編集部）融資審査融資条件

#18

融資審査で銀行がチェックする、「物件価格」4つの妥当性

現役銀行員が教える、不動産投資家のためのアパートローン入門 #4

旦直土 2021.8.4

3 コメント

132

不動産市況融資審査融資条件

#17

アパートローン審査、銀行は個人のココを見ている

現役銀行員が教える、不動産投資家のためのアパートローン入門 #3

旦直土 2021.7.25

11 コメント

138

#16

アパートローン審査、銀行員はココを見ている

現役銀行員が教える、不動産投資家のためのアパートローン入門 #2

旦直土 2021.7.8

3 コメント

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融資審査融資条件

現役銀行員・旦直土の「数字で読み解く不動産業界」

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20年ぶりの円安水準、不動産投資への影響は？

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もし日本で戦争が起きたら、賃貸物件は火災保険で補償される？

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「不動産投資はインフレに強い」は本当か？

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希望退職者募集のフジテレビ、頼みの綱は「不動産事業」

4年ぶり最終黒字、レオパレスは存続の危機を脱したのか？

メインターゲットを富裕層に変えたい、スルガ銀行の思惑

岸田新首相が見据える「1億円の壁打破」、不動産投資への影響は

経営危機の「中国恒大」、破綻の可能性と影響を探る

株価急落のGAテクノ、決算資料から読み解く「赤字予想」の背景

銀行は「事業計画書」のココを見ている

現役行員が語る、銀行に「不動産の目利き力」がない理由

融資審査で銀行がチェックする、「物件価格」4つの妥当性

アパートローン審査、銀行は個人のココを見ている

アパートローン審査、銀行員はココを見ている

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