現役銀行員・旦直土の「数字で読み解く不動産業界」

ブロガー、（自称）銀行評論家。現役銀行員であり、法人営業および人事業務に主に携わる。不動産証券化協会認定マスター取得および宅地建物取引試験合格。2017年よりブログ「銀行員のための教科書」を立ち上げ、銀行員のみならず一般の読者に金融関係の記事を発信中。

旦直土

最終更新日 2023.3.13

#48

米シリコンバレー銀行が破綻、想定すべきリスクシナリオは

なぜ起きた？リーマンショック以来の大型破綻を考察

旦直土 2023.3.13

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132

ニュース

#47

【2023年市場予想】金利に為替、投資用不動産はどうなる？

日銀人事、米中対立、金融政策…2023年の見通し

旦直土 2023.1.5

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ニュース社会情勢

#46

有名投資家・井村俊哉氏が「富山第一銀行」を買ったワケ

注目集める元芸人の個人投資家、なぜ地方銀行の大株主に？

旦直土 2022.12.14

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ニュース

#45

好決算のレオパレス、業績回復もこのままでは「ジリ貧」のワケ

尾を引く施工不備問題、改修の進捗はどうなっている？

旦直土 2022.12.5

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102

ニュース不動産市況

#44

総合商社が日本の不動産投資から撤退する理由

双日がリート事業を売却、その背景は

旦直土 2022.11.14

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185

ニュース金融機関事情

#43

金融庁が融資の「経営者保証」を制限へ、不動産投資に影響は？

起業の「足かせ」解消、「融資が受けづらくなる」の声も

旦直土 2022.11.7

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ニュース不動産市況

#42

レオパレスがストップ安、経営陣の「入居率工作」はあったのか？

内部告発文書で発覚？レオパレスは「法的措置も視野に対応」と否定

旦直土 2022.10.21

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ニュース

#41

地銀の「仕組債」停止、不動産融資に与える意外な影響とは

金融機関が続々取り扱いを停止する「仕組債」、どこが問題なのか

旦直土 2022.9.28

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ニュース

#40

シノケンが上場廃止へ、アパート投資の未来は暗いのか？

業績好調でもMBO受け入れ、背景に資材高騰や「かぼちゃの馬車」も

旦直土 2022.8.28

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240

#39

米国の「逆イールド」、不動産投資家が恐れなくていい理由

過去のデータから、逆イールドと不動産価格の相関を見る

旦直土 2022.8.16

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マイナス金利不動産市況

#38

日本の住宅ローンが抱える「金利上昇」という爆弾

金利は「変動」に偏重、ローン期間も伸びる傾向に

旦直土 2022.8.5

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ニュースマイナス金利不動産市況

#37

「金利が上がると不動産価格は下がる」は本当か？

金利と不動産価格の相関関係を、日本と米国で比較

旦直土 2022.7.2

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121

ニュース一棟購入

#36

日本銀行の視点で見る「不動産向け融資」の現状

日銀「金融システムレポート」を読み解く

旦直土 2022.6.16

3 コメント

132

ニュースマイナス金利

#35

債務超過解消のレオパレス、黒字化の裏に「オーナーの犠牲」も

業績改善のキモは「サブリース賃料の減額」

旦直土 2022.5.17

7 コメント

228

ニュース

#34

20年ぶりの円安水準、不動産投資への影響は？

1ドル130円を突破、円安で外国人投資家が日本の不動産を買いに動くか

旦直土 2022.5.9

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120

ニュースマイナス金利不動産市況

#33

メガバンクも続々対応、LGBTカップル向け住宅ローンの現在

収入合算、ペアローンが使えない同性カップルの家探し

旦直土 2022.4.21

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ニュース不動産市況

#32

「かぼちゃの馬車」大量取得、米投資ファンドの勝算は

オーナーの半値で購入？投資としての旨味はあるのか

旦直土 2022.3.29

8 コメント

179

シェアハウスニュース不動産市況

#31

もし日本で戦争が起きたら、賃貸物件は火災保険で補償される？

戦争時の不動産投資はどうなるのか、ウクライナ問題を機に考える

旦直土 2022.3.7

14 コメント

172

ニュース保険

#30

「ギガ大家」の会社を買収、東証1部アパレル企業の行く末は

買収額はいくら？勝手に予想してみた

旦直土 2022.2.24

6 コメント

184

ニュースビジネス

#29

「不動産投資はインフレに強い」は本当か？

物価が上がると不動産価格も上昇する？

旦直土 2022.2.17

15 コメント

303

コロナショックニュースバブル