大家業のひとびと｜【楽待新聞】不動産投資コラム・ニュース

#55

400年続く地主の19代目が教える、資産を「維持できる大家」と「できない大家」の違い

18代目からの事業承継の苦労と「次世代」につなぐための努力

楽待編集部 2025.3.24

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110

インタビュー家賃値上げ都内

#54

父が決めた「CFの出ない建替計画」を覆す、駒沢に3000坪を所有する地主大家の「決意」

400年続く地主の19代目が、資産を守り続けるために断行した「戦略」

楽待編集部 2025.3.23

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112

インタビュー家賃値上げ都内

#53

20年目の専業大家が、地方で生き残るために「県庁所在地」の物件を絶対買わないワケ

「融資の出やすさ」と「高利回り」を両取り、20年でたどり着いた「多拠点投資」術

楽待編集部 2025.3.8

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132

インタビュー地方築古

#52

総投資額870万で「31物件」運営、「地方築古投資」はまだ儲かるのか

100万以下の築古物件を買いまくる、元現場監督が手がける再生物件投資・超級

楽待編集部 2025.2.9

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145

地方空き家築古

#51

歴15年のタイ駐在大家、海外からの超遠隔経営で「9割空室」のアパートを「満室」にできたワケ

やってみたら「意外となんとかなった」全ノウハウを大公開

楽待編集部 2024.11.23

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53

インタビュー

#50

大家になった「マンション管理士」が、逆に「区分マンション」を買わない理由

新潟で開業したマンション管理士大家の「苦悩」とは

楽待編集部 2024.11.2

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97

インタビュー管理会社の実態管理組合築古

#49

「壁と屋根さえあれば買う」、築105年の古民家で投資スタートした大家の戦略

「古民家」ばかり購入して収益化に成功、修繕費を抑えるポイントは？

楽待編集部 2024.11.1

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93

インタビューリノベーション空き家

#48

マンション、戸建て、軍用地…超雑食大家が「満室の築浅物件」だけは買わないワケ

一棟マンションから始めた不動産投資、なぜ今「軍用地」に行き着いたのか？

楽待編集部 2024.10.24

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142

インタビュー築古

#47

「タダ活」で1000万円貯めて大家デビュー、毎月空き家を購入する投資家の戦略

「物件を紹介してくれる人」を探すのがコツ、令和デビュー大家の拡大戦略

楽待編集部 2024.10.12

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212

インタビュー空き家高利回り

#46

家賃年収1億超、「仙台市内」にこだわる投資家の規模拡大のための「購入基準」

9棟190室を保有、長年不動産業界に身を置いた投資家の戦略は

楽待編集部 2024.9.14

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70

#45

会社を辞めるため「新築」に挑戦、追加900万必要になった「失敗寸前」案件も

家賃年収4500万の投資家が考える「中古」「新築」それぞれの旨味

楽待編集部 2024.7.25

1 コメント

60

インタビュー不動産投資のリスク新築購入トラブル

#44

「お宝物件」は探さず「作り上げる」、サラリーマン投資家が投資手法を築くまで

物件購入で「貯金ゼロ」、出産費用が払えない!? 1棟目の「やらかし」

楽待編集部 2024.7.24

1 コメント

96

インタビュー不動産投資シミュレーション初めての物件購入投資規模拡大

#43

大家歴30年の元金融マンが「5000万以下・2階建て」のアパートばかり買う理由

シミュレーションは入居率「7割」で、投資リスクを減らすポイントとは

楽待編集部 2024.7.1

29 コメント

276

インタビュー不動産投資のリスク

#42

区分で失敗、投資スクールで「損」…紆余曲折経て気づいた「差別化」の重要性

「入居者&猫ファースト」、デザイナーズアパートで規模拡大する大家

楽待編集部 2024.6.11

4 コメント

54

インタビュー初めての物件購入投資規模拡大物件選び

#41

1棟目から金利0％台、5年で40棟買った社長大家が「経営者こそ不動産」実感したワケ

重視するのは「理論」と「信頼関係」、市場激化しても「負けない物件」の作り方とは

楽待編集部 2024.4.5

6 コメント

169

#40

築古戸建てでも家賃1万円アップ、相場家賃から頭一つ抜け出すための「差別化」戦略

築古戸建てブーム継続中、差別化図る「新戦略」とは

楽待編集部 2024.3.26

9 コメント

85

DIY インタビュー築古

#39

「失敗はできない」、50代デビューの投資家が「地方高利回り」を選ばないワケ

50代で不動産投資家になった男性の「安全運転」戦略

楽待編集部 2024.3.23

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108

インタビューエリア選び投資規模拡大

#38

55歳で大家に、何より「安全運転」を重視する投資家が選んだ1棟目は

「がん」闘病きっかけで不動産投資家に

楽待編集部 2024.3.22

5 コメント

150

インタビュー初めての物件購入新築

#37

満室のアパートが急に赤字に転落、悩んだ大家が行ったリフォームと集客の「抜本的改革」

「大空室時代」を乗り越える「破壊的な戦略」とは

楽待編集部 2024.2.4

3 コメント

130

インタビューリノベーション入居者募集

#36

「赤字物件」を相続してしまった、二代目大家が抱えた「想像もしていなかった」苦悩

祖父から継いだのは「月30万円赤字」の物件で…

楽待編集部 2024.2.3

11 コメント

158

インタビュー不動産投資のリスク相続

大家業のひとびと

400年続く地主の19代目が教える、資産を「維持できる大家」と「できない大家」の違い

父が決めた「CFの出ない建替計画」を覆す、駒沢に3000坪を所有する地主大家の「決意」

20年目の専業大家が、地方で生き残るために「県庁所在地」の物件を絶対買わないワケ

総投資額870万で「31物件」運営、「地方築古投資」はまだ儲かるのか

歴15年のタイ駐在大家、海外からの超遠隔経営で「9割空室」のアパートを「満室」にできたワケ

大家になった「マンション管理士」が、逆に「区分マンション」を買わない理由

「壁と屋根さえあれば買う」、築105年の古民家で投資スタートした大家の戦略

マンション、戸建て、軍用地…超雑食大家が「満室の築浅物件」だけは買わないワケ

「タダ活」で1000万円貯めて大家デビュー、毎月空き家を購入する投資家の戦略

家賃年収1億超、「仙台市内」にこだわる投資家の規模拡大のための「購入基準」

会社を辞めるため「新築」に挑戦、追加900万必要になった「失敗寸前」案件も

「お宝物件」は探さず「作り上げる」、サラリーマン投資家が投資手法を築くまで

大家歴30年の元金融マンが「5000万以下・2階建て」のアパートばかり買う理由

区分で失敗、投資スクールで「損」…紆余曲折経て気づいた「差別化」の重要性

1棟目から金利0％台、5年で40棟買った社長大家が「経営者こそ不動産」実感したワケ

築古戸建てでも家賃1万円アップ、相場家賃から頭一つ抜け出すための「差別化」戦略

「失敗はできない」、50代デビューの投資家が「地方高利回り」を選ばないワケ

55歳で大家に、何より「安全運転」を重視する投資家が選んだ1棟目は

満室のアパートが急に赤字に転落、悩んだ大家が行ったリフォームと集客の「抜本的改革」

「赤字物件」を相続してしまった、二代目大家が抱えた「想像もしていなかった」苦悩

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