「令和デビュー」の不動産投資家たち

この企画では、「令和から不動産投資を始めた投資家たち」にインタビューする。市況が変化し、融資の締め付けも強くなったいま、彼らはなぜ不動産投資を始め、どのような戦略で物件を運営しているのか。いまの時代にマッチした、再現性のあるノウハウが見えてくる。

楽待編集部

最終更新日 2025.4.27

#22

ベテラン大家と「勝負しない」、売れ残りアパートで「満室」狙う超ニッチ型投資

「築古」で「生活困窮者向け」、2大リスクを「あえて取る」大家が見出す究極の差別化

楽待編集部 2025.4.27

0 コメント

インタビュー築古訳あり物件

#21

年収500万円の元ケースワーカーが、空室だらけの「売れ残りアパート」で大家デビューした結果

賃貸ポータルサイト「ナシ」でも満室、みんな買わなかった物件を自分だけ「埋まる」と確信できたワケ

楽待編集部 2025.4.26

0 コメント

インタビュー入居者募集初めての物件購入築古

#20

2500万円のガラガラアパート、元ケースワーカーが「生活困窮者」向けに貸し出してみたら…

「代理納付なら家賃滞納リスクがない」は間違い、「生活保護受給者」を受け入れる大家が見落としちゃダメなこと

楽待編集部 2025.4.26

2 コメント

106

初めての物件購入築古訳あり物件

#19

50歳を過ぎて大家デビュー、4年で家賃年収2400万円まで拡大させた「物件選び」の基準

人より早く経験を積むための「満点の物件は買わない」戦略

楽待編集部 2025.2.20

9 コメント

236

インタビュー初めての物件購入投資規模拡大物件選び

#18

「地主系がライバル」のエリアなら「勝てる」、4年で家賃年収3000万のサラリーマン大家の戦略

金融機関100店舗に断られ…めげずにチャレンジし続けた軌跡

楽待編集部 2025.2.11

7 コメント

165

エリア選び初めての物件購入投資規模拡大

#17

「毎年1棟」購入で総投資額1億円、拡大急ぐ大家が「二度と買わない」と誓う物件とは

大家デビューのために愛車も売却、自己資金フルベットで挑んだ規模拡大の軌跡

楽待編集部 2025.1.5

8 コメント

155

エリア選び一棟購入築古

#16

株で2億稼いで不動産投資へ、異色の投資家が経験した「失敗」と今後の「戦略」

競売で高値掴み、仲介会社と揉め事も…それでも「致命的な失敗」を避けられたワケ

楽待編集部 2024.10.3

16 コメント

インタビューコロナショック投資規模拡大株・FX

#15

初めての物件は問題山積の「5万円」物件、10棟近く「ほぼ全てDIY」してきた大家

3年間で家賃年収1000万円になるまでの軌跡

楽待編集部 2024.6.30

11 コメント

インタビュー初めての物件購入戸建て物件投資規模拡大

#14

4年で家賃年収5000万に、「卒サラ」叶えた大家の軌跡と「今後の課題」

「高利回り難アリ」物件で浴びた「洗礼」、迫られた方針転換

楽待編集部 2024.4.1

10 コメント

154

インタビュー地方目標金融機関探し

#13

物価高でも「ボロ戸建て」は儲かる？ひとりDIYで実利回り78％達成した新米大家

本業は「漆塗り」の伝統工芸士、1年足らずで5戸購入し4万円でお風呂をピカピカに

楽待編集部 2024.2.29

7 コメント

158

DIY インタビュー築古

#12

年収300万円台から「転貸」で不動産投資スタート、28歳大家の挑戦

福島県で活動、「地方築古」に抱く期待と不安

楽待編集部 2023.12.19

7 コメント

インタビューエリア選び初めての物件購入地方

#11

2年半で12戸現金購入、令和の「ボロ戸建て投資」でFIRE達成した大家の軌跡

DIYと分離発注を組み合わせ、「複数戸同時」に仕上げるリフォーム術とは

楽待編集部 2023.12.12

17 コメント

200

DIY インタビュー戸建て物件築古

#10

「高い家賃でもここに住みたい」人が集まる、保護猫シェアハウスの入居基準

なぜ「保護猫活動」でシェアハウスを運営？女性大家が描く戦略

楽待編集部 2023.11.25

11 コメント

インタビューシェアハウス入居者募集

年収390万円のワーママ大家、物件を「買える人」になるため徹底した「金融機関目線」

先輩大家の助言で目からウロコ、がむしゃらに本を読んでいるだけではダメ？

楽待編集部 2023.11.2

16 コメント

371

インタビュー融資審査金融機関探し

貯金の100万円を全額投資、私が「19歳で大家」になった理由

自ら飛び込み営業も、半年かけてDIYした戸建てに入居決まらず焦り

楽待編集部 2023.7.18

4 コメント

インタビュー初めての物件購入戸建て物件築古

「新着物件が年に1件」しかない街で、2年で23物件買った投資家の戦略

地元の「東北」だけに集中投資、地域の会社と関係性を作るコツとは

楽待編集部 2023.7.3

9 コメント

149

インタビュー初めての物件購入地方逆転人生

昨年購入した「オンボロ築古RC」、利回り25％達成までの奮闘記

デビュー3年目大家が、リフォーム費600万円削減した「ある方法」とは

楽待編集部 2023.5.29

3 コメント

インタビューリノベーションリフォーム業者探し一棟購入地方築古

持たざる者が物件を買う、28歳大家の「セルフブツアゲ」戦術

目の前で名刺を破られたことも...小規模大家からコツコツ拡大

楽待編集部 2023.3.27

8 コメント

187

インタビュー初めての物件購入

「小遣い2万円生活」から狙う大逆転、43歳駆け出し大家の奮闘

1棟目は40万円の築古戸建て、目指すは投資規模100億

楽待編集部 2023.3.16

17 コメント

139

インタビュー初めての物件購入

36歳で「専業大家」を選択、7棟52室を運営する元会社員

神奈川や埼玉でアパート購入、次の目標は「CF200万円」

楽待編集部 2023.2.27

11 コメント

130

キャッシュフロー一棟購入入居者トラブル

「令和デビュー」の不動産投資家たち

ベテラン大家と「勝負しない」、売れ残りアパートで「満室」狙う超ニッチ型投資

年収500万円の元ケースワーカーが、空室だらけの「売れ残りアパート」で大家デビューした結果

2500万円のガラガラアパート、元ケースワーカーが「生活困窮者」向けに貸し出してみたら…

50歳を過ぎて大家デビュー、4年で家賃年収2400万円まで拡大させた「物件選び」の基準

「地主系がライバル」のエリアなら「勝てる」、4年で家賃年収3000万のサラリーマン大家の戦略

「毎年1棟」購入で総投資額1億円、拡大急ぐ大家が「二度と買わない」と誓う物件とは

株で2億稼いで不動産投資へ、異色の投資家が経験した「失敗」と今後の「戦略」

初めての物件は問題山積の「5万円」物件、10棟近く「ほぼ全てDIY」してきた大家

4年で家賃年収5000万に、「卒サラ」叶えた大家の軌跡と「今後の課題」

物価高でも「ボロ戸建て」は儲かる？ひとりDIYで実利回り78％達成した新米大家

年収300万円台から「転貸」で不動産投資スタート、28歳大家の挑戦

2年半で12戸現金購入、令和の「ボロ戸建て投資」でFIRE達成した大家の軌跡

「高い家賃でもここに住みたい」人が集まる、保護猫シェアハウスの入居基準

年収390万円のワーママ大家、物件を「買える人」になるため徹底した「金融機関目線」

貯金の100万円を全額投資、私が「19歳で大家」になった理由

「新着物件が年に1件」しかない街で、2年で23物件買った投資家の戦略

昨年購入した「オンボロ築古RC」、利回り25％達成までの奮闘記

持たざる者が物件を買う、28歳大家の「セルフブツアゲ」戦術

「小遣い2万円生活」から狙う大逆転、43歳駆け出し大家の奮闘

36歳で「専業大家」を選択、7棟52室を運営する元会社員

ほかの記事を探す

注目のキーワード

はじめての不動産投資

不動産投資の基礎を学ぶ

不動産投資を始める準備

世界一わかりやすい不動産投資の授業

フリーワードで探す

50音から探す

「令和デビュー」の不動産投資家たち

ベテラン大家と「勝負しない」、売れ残りアパートで「満室」狙う超ニッチ型投資

年収500万円の元ケースワーカーが、空室だらけの「売れ残りアパート」で大家デビューした結果

2500万円のガラガラアパート、元ケースワーカーが「生活困窮者」向けに貸し出してみたら…

50歳を過ぎて大家デビュー、4年で家賃年収2400万円まで拡大させた「物件選び」の基準

「地主系がライバル」のエリアなら「勝てる」、4年で家賃年収3000万のサラリーマン大家の戦略

「毎年1棟」購入で総投資額1億円、拡大急ぐ大家が「二度と買わない」と誓う物件とは

株で2億稼いで不動産投資へ、異色の投資家が経験した「失敗」と今後の「戦略」

初めての物件は問題山積の「5万円」物件、10棟近く「ほぼ全てDIY」してきた大家

4年で家賃年収5000万に、「卒サラ」叶えた大家の軌跡と「今後の課題」

物価高でも「ボロ戸建て」は儲かる？ ひとりDIYで実利回り78％達成した新米大家

年収300万円台から「転貸」で不動産投資スタート、28歳大家の挑戦

2年半で12戸現金購入、令和の「ボロ戸建て投資」でFIRE達成した大家の軌跡

「高い家賃でもここに住みたい」人が集まる、保護猫シェアハウスの入居基準

年収390万円のワーママ大家、物件を「買える人」になるため徹底した「金融機関目線」

貯金の100万円を全額投資、私が「19歳で大家」になった理由

「新着物件が年に1件」しかない街で、2年で23物件買った投資家の戦略

昨年購入した「オンボロ築古RC」、利回り25％達成までの奮闘記

持たざる者が物件を買う、28歳大家の「セルフブツアゲ」戦術

「小遣い2万円生活」から狙う大逆転、43歳駆け出し大家の奮闘

36歳で「専業大家」を選択、7棟52室を運営する元会社員

ほかの記事を探す

注目のキーワード

はじめての不動産投資

不動産投資の基礎を学ぶ

不動産投資を始める準備

世界一わかりやすい不動産投資の授業

フリーワードで探す

50音から探す

物価高でも「ボロ戸建て」は儲かる？ひとりDIYで実利回り78％達成した新米大家