はじめての不動産投資

Step 1

不動産投資を始める前に

• 不動産投資の基礎を学ぶ

• 1-1. 不動産投資とは何か
• 1-2. 不動産投資のメリット
• 1-3. 不動産投資のデメリット

• 不動産投資を始める準備

• 2-1. 不動産投資の目的を決める
• 2-2. 物件の種類を知る
• 不動産投資で準備する書類

Step 2

収益物件を購入する

• 物件購入の基礎を学ぶ

• 1-1. 物件購入の流れ
• 1-2. 物件の取引態様
• 1-3. 物件購入に必要な費用
•  

• 融資を受ける

• 3-1. 融資の基礎知識
• 3-2. 融資の種類
• 3-3. 融資の流れ
• 融資時に準備する書類

• 物件を購入する

• 2-1. 購入できる物件を知る
• 2-2. 物件選びのポイント
• 2-3. 積算価格・収益価格とは
• 2-4. シミュレーションする[ツール付]
• 2-5. 買い付けを入れる[フォーマット付]
• 2-6. 売買契約時のポイント
• 物件購入時に準備する書類

Step 3

収益物件を運用する

• 物件を管理する

• 1-1. 物件管理の流れ・費用
• 1-2. 自主管理・管理会社委託
• 1-3. 管理会社選びのポイント
• 1-4. 満室にするポイント
• 1-5. 物件運用時のトラブル
• 1-6. 保険を活用する

• リフォームする

• 2-1. リフォームの基礎知識
• 2-2. リフォームの流れ・費用
• 2-3. リフォーム会社選びのポイント
• 2-4. 簡単なセルフリフォーム

Step 4

収益物件を売却する

• 物件売却の基礎

• 1-1. 売却を検討するタイミング
• 1-2. 物件売却の流れ
• 1-3. 物件売却に必要な費用

• 物件を売却する

• 2-1. 売却価格の検討 [ツール付]
• 2-2. 媒介契約の種類
• 2-3. 高く売却するためのポイント
• 物件売却時に準備する書類

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