管理コラム｜【楽待新聞】不動産投資コラム・ニュース

4年間で3人が立て続けに亡くなった「クズの家」、壁に遺された言葉の意味とは

「クズの家」と捨てられた遺書

末並俊司 2025.5.12

0 コメント

15

訳あり物件

サブリース物件のオーナーが「解約」できた理由は？裁判に学ぶ「正当事由」のポイント

どのような事情が考慮された？弁護士が解説

弁護士・辻田寛人 2025.5.9

7 コメント

129

不動産投資の基礎知識法律

賃貸借契約の特約が「無効」と判断されるケースは…「家賃支払い遅れで物件を施錠」は許される？

「入居者が破産したら契約解除」はOKかNGか

田中嵩二 2025.5.8

3 コメント

21

不動産投資の基礎知識契約書法律社会情勢

30年間「不動産」に投資してきた専業大家が、今「不動産以外」の投資を真剣に検討する理由

管理費の「ステルス上乗せ」に貧困ビジネス、退去で大揉めも…30年目でも地道な大家業

楽待編集部 2025.5.5

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75

インタビュー不動産市況

自分の「アレ」を玄関ドアに向けて噴射…マンション住人のヤバすぎる奇行のワケは

住民トラブルがトンデモ事件に発展、犯人は法廷で何を語る

普通 2025.5.1

4 コメント

15

入居者トラブル法律

汲み取り式トイレには、なぜ普通の換気扇ではなく「謎の煙突」がついているのか

15話：水洗化工事

楽待編集部 2025.4.29

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58

築古

ベテラン大家と「勝負しない」、売れ残りアパートで「満室」狙う超ニッチ型投資

「築古」で「生活困窮者向け」、2大リスクを「あえて取る」大家が見出す究極の差別化

楽待編集部 2025.4.27

1 コメント

63

インタビュー築古訳あり物件

年収500万円の元ケースワーカーが、空室だらけの「売れ残りアパート」で大家デビューした結果

賃貸ポータルサイト「ナシ」でも満室、みんな買わなかった物件を自分だけ「埋まる」と確信できたワケ

楽待編集部 2025.4.26

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111

インタビュー入居者募集初めての物件購入築古

昭和生まれしか知らない？「バランス釜」のお風呂は、故障すると結構大変らしい

お風呂に取り付けられた「四角い箱」の仕組み

楽待編集部 2025.4.24

4 コメント

6

入居者募集社会情勢設備

自分が作った「カブ」で隣人トラブルを解決!? 「農家」になった不動産投資家が開く新境地

大家業と農業は「相性がいい」と語るワケ

楽待編集部 2025.4.20

10 コメント

83

インタビュー区分売却脱サラ

41歳男性が「孤独死」した西成のアパート、部屋と日記が映す「忘れられた」最期

染みた体液で床とくっついた布団…特殊清掃の現場で「最期の瞬間」を目の当たりにした

末並俊司 2025.4.19

2 コメント

101

訳あり物件

家賃滞納して孤独死した謎の入居者、押入れの「遺品」を頼りにその人物像に迫ったら衝撃の結末が

天井から滲み出た「水滴」で生活…初老男性の想像を絶する最期

クーロン黒沢 2025.4.14

2 コメント

113

不動産投資のリスク入居者の実態家賃滞納

できれば払いたくない「家賃保証料」、無視するとどうなる？「元・中の人」が解説

入居者が絶対に知らない、業界のウラ話

0207（にがつなのか） 2025.4.7

5 コメント

85

家賃保証家賃滞納

「絶対いける」と確信して新築したホテルがまさかの「宿泊ゼロ」…どうやって切り抜けた？

「もうダメかも」と思いながら、事業を立て直した経営手腕

楽待編集部 2025.4.6

5 コメント

103

インタビュー民泊

「私の代で潰せない」消えゆく温泉街の生き残り、「温湯温泉」の宿に泊まってみた話

衰退が待ち構える温泉街に生きるひとびと、現地を訪れて感じたこと

道民の人 2025.4.6

2 コメント

18

エリア選び築古

日本人はみんな温泉好きなのに、昔ながらの「温泉街」がどんどん消えていくのはなぜなのか

時代に淘汰されていく「湯治」文化、消えゆく温泉街のリアル

道民の人 2025.4.5

2 コメント

31

エリア選び

「値上げで失注したくない」建築費高騰の不動産業界、下請け業者は「価格転嫁」に苦戦

リフォーム業者や電気工事業者の「赤字」「倒産」相次ぐ

内藤修 2025.4.1

3 コメント

11

ニュース社会情勢

父が決めた「CFの出ない建替計画」を覆す、駒沢に3000坪を所有する地主大家の「決意」

400年続く地主の19代目が、資産を守り続けるために断行した「戦略」

楽待編集部 2025.3.23

8 コメント

124

インタビュー家賃値上げ都内

4700万円で買った中古木造アパート、7年間でどれだけ儲かった？

初めて「一棟物件」にチャレンジ、安定経営には何が必要？

楽待編集部 2025.3.22

15 コメント

192

インタビュー不動産投資の基礎知識

解体も売却もできない「八方塞がり」マンションに光明、区分所有法改正で何が変わる？

現場の最前線で働くマンション管理士が解説

澤田亮 2025.3.17

8 コメント

75

法律管理組合

管理

4年間で3人が立て続けに亡くなった「クズの家」、壁に遺された言葉の意味とは

サブリース物件のオーナーが「解約」できた理由は？裁判に学ぶ「正当事由」のポイント

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汲み取り式トイレには、なぜ普通の換気扇ではなく「謎の煙突」がついているのか

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父が決めた「CFの出ない建替計画」を覆す、駒沢に3000坪を所有する地主大家の「決意」

4700万円で買った中古木造アパート、7年間でどれだけ儲かった？

解体も売却もできない「八方塞がり」マンションに光明、区分所有法改正で何が変わる？

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