プレミアム会員限定｜10分まで無料視聴可
「実践で役立つ！」をコンセプトに、不動産投資のノウハウをお届けする「プレミアム講座」。
今回講師を務めるのは、不動産投資歴20年の中島亮さん。「地方高利回り絶対主義」を掲げ、北関東を中心に高利回り物件に投資して年間CFは4700万円、売却はせずに運用益で稼ぐスタイルの投資家だ。
今回のプレミアム講座では、中島さんが「地方高利回り投資」のノウハウを余すことなく解説。前後編の2部構成で、前編は「概論」「物件購入」「融資」、後編は「管理・運営」「リフォーム」「出口戦略」について取り上げる。
■講座概要
タイトル：徹底解説「地方高利回り投資」~前編~
講師：中島 亮
時間：2時間35分09秒
限定特典：中島亮の最新保有物件一覧表、中島亮の現地見学チェックリスト、講義スライド（58ページ）
こんな方にオススメ！
本編映像の一部を大公開！
■映像１：地方高利回り投資とは何か
■映像２：不動産会社の営業マンと信頼関係を構築する
■映像３：融資の基本的な考え方
プレミアム会員限定、豪華３大特典
■特典１：物件毎の累計CFも大公開！「最新の保有物件一覧表」
中島さんがこれまでに投資した物件の一覧を大公開。物件価格や利回りはもちろんのこと、投資してから現在までの累計CFも物件毎に大公開。
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■特典２：地方高利回り物件を見極める「現地調査チェックリスト」
中島さんが現地調査で確認する項目をチェックリストにまとめました。項目ごとに重要度やポイントを説明し、全67項目とプレミアム講座では紹介しきれなかった内容も掲載。
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■特典３：『徹底解説「地方高利回り投資」~前編~』講義スライド
2時間35分の講座内容をまとめた全58ページのスライド資料。中島さんが考え抜いた「地方高利回り投資」のノウハウをいつでも振り返ることが可能。
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【講師プロフィール】
中島 亮（なかしま りょう）
不動産投資歴20年。「地方高利回り絶対主義」を掲げ、北関東を中心に高利回り物件に投資し、現在は39棟377室を所有する。年間家賃収入は1.9億円、年間CF4700万円。
■動画出演
・地方築古アパートの再生、中島亮が実例を大公開！
先輩大家さんが所有する物件に楽待スタッフが突撃。中島さんに見せてもらったのは、5400万円の中古一棟アパート（軽量鉄骨造、3棟）、900万円の中古一棟アパート（木造）の2つ。このうちの1つは、売り出し価格7500万円のところ、約2000万円の指値に成功した物件だ。当時は室内がボロボロの状態で、「満室にできない」と言われたほどだった。購入から4年経った今の状況は？
・広之内友輝×中島亮が「地方高利回り投資」を語り尽くす！
「ボロ物件に突撃！」でおなじみ広之内友輝さんと、「地方高利回り絶対主義大家」こと中島亮さんが、お互いの不動産投資について語り尽くす対談企画「不動産投資家 プレミアム対談」。地方で勝ち残るための考え方とは？融資の壁をどう越えるか？ 満室経営に導く管理会社の見分け方とは？地方の高利回り物件に投資するというスタイルが共通する2人が、地方高利回り投資を語り尽くす。
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