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2022年10月10日に開催された「第3回 楽待主催セミナー」。26年間、賃貸管理の最前線で数々のトラブルを解決してきた達人・クマさんこと熊切伸英さんが、滞納や孤独死、騒音トラブルなど、管理現場で起こる数々のトラブル対処方法のほか「購入後に苦労しない物件選定のポイント」についてもお話いただきます。
動画でチェック
・満室だったのに…買ってから「滞納者が続出」した物件
・良い管理会社かどうか、実態を見抜くためのトーク例
・水漏れ、隣家が台風で直撃、20年ものの汚部屋など、実際のトラブルを写真付きで解説
物件概要だけ見たら良い条件だと思ったが…蓋を開けてみると、全員保証人なし、無審査の入居者が7割、賃貸借契約書を半分なくしている、という物件だった。建物の不具合は直せばいいだけだが、入居者に問題があると大きなリスクになります。
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