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実績のある投資家に「最近買った物件」を紹介してもらう本企画。今回、話を聞いたのは、愛のお説教部屋でお馴染みの五十嵐未帆さん。

今回紹介してもらったのは、2023年2月に購入したという新築木造アパートだ。これまで横浜や川崎近郊に物件を購入してきた五十嵐さんだが、今回初めて埼玉県で物件を購入。慣れないエリアで賃貸需要の調べ方や、新規エリア開拓の理由にも迫る。

「どうしても購入したい」と、建設会社に直接アタックして取得したというこの物件。五十嵐さんが惚れ込んだポイントを写真つきで解説してもらった。

また五十嵐さんは、今回の融資を「これまでで最も難しかった」と語る。馴染みの金融機関で希望の融資が通らず、新たな金融機関を開拓したという。金融機関へのアピール方法のほか、1棟目から最新物件までの融資をすべて解説してもらった。五十嵐流「融資実績の作り方」とは。

 

 【出演者プロフィール】

五十嵐未帆さん
3人の子どもを育てながら不動産投資を始め、現在は専業大家。横浜・川崎を中心に8棟72室を所有している。家賃年収6000万円、年間CFは2100万円。

■五十嵐さんの出演動画
・返済比率74％の借金苦、業者の罠で「蛇の生殺し状態」に!?