大家さんが所有物件を案内、投資判断のポイントや空室対策の工夫を解説する「物件見学ツアー」。今回の物件案内人は、不動産投資歴11年、アパートを8棟62室を所有し、年間家賃収入は4900万円の元官僚の大家さんだ。

案内してもらうのは、熊本県八代市内で購入した築30年の1棟アパート。電気工事士の資格も持つ元官僚の大家さんは、その知識を生かしながら、内装のセルフリフォームを行っている。リフォーム費用を300万円も削減した、そのノウハウに迫った！

 

■物件情報
物件種別　：1棟アパート
所在地　　：熊本県 八代市
築年　　　：30年
購入価格　：1100万円
修繕価格　：500万円
利回り　　：12%（リフォーム後）

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【出演者プロフィール】

元官僚の大家さん（もとかんりょうのおおやさん）
不動産投資歴11年。熊本を拠点に、8棟62室を保有。年間家賃収入は約4900万円、税引き前の年間キャッシュフローは約1000万円。

■出演コンテンツ
 ・キャリア官僚から大家に転身、31歳でFIREまでの道のり
元国土交通省のキャリア官僚という肩書きを持つ「元官僚の大家さん」。一体なぜ、安定した官僚を辞めてまで不動産投資家の道へ進むことになったのか。インタビューを行った。