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今回は、融資情報に詳しい関東の不動産投資家3名が集合。最新の融資事情を語ってもらう「不動産融資座談会～関東編～」を実施した。
「新築」「都心中古」「地方高利回り」と、得意分野の異なる3人。具体的な金融機関名ありという条件で話してもらうと、さまざまな金融機関の裏事情が多く飛び交った。
物件購入が難しくなっている都心エリアで規模を拡大するためには、どのような戦略を取るべきか。ここでしか聞けない「融資攻略情報」をぜひ参考にしていただきたい。
＜融資座談会で実名が挙がった金融機関 全44行＞
●東京都
りそな銀行／みずほ銀行／東日本銀行／きらぼし銀行／西京信用金庫／芝信用金庫／西武信用金庫／東京三協信用金庫／あすか信用組合／ハナ信用組合／日本政策金融公庫／オリックス銀行／三井住友トラストL&F／セゾンファンデックス／アサックス
●南関東（千葉県、神奈川県、埼玉県）
千葉銀行／千葉興業銀行／京葉銀行／横浜銀行／埼玉りそな銀行／武蔵野銀行／千葉信用金庫／銚子信用金庫／東京ベイ信用金庫／横浜幸銀信用組合／川崎信用金庫／飯能信用金庫／埼玉縣信用金庫
●北関東（群馬県、茨城県、栃木県）
東和銀行／群馬銀行／足利銀行／武蔵野銀行
●静岡県
静岡銀行／スルガ銀行／浜松磐田信用金庫
●その他
山形銀行／きらやか銀行／七十七銀行／滋賀銀行／香川銀行／徳島大正銀行／ウリ信用組合／ミレ信用組合／大阪厚生信用金庫
【出演者プロフィール】
三浦隆
不動産投資歴14年。首都圏で1棟RC物件を中心に54棟518室を所有する。年間家賃収入は約2億5000万円にのぼる。元銀行員の経歴があり、不動産担保融資を担当した経験がある。特に首都圏の金融機関情報に精通している。
小川高幸
不動産投資歴7年。北関東と静岡を中心に20棟192室を所有、年間家賃収入は約1億円。地方高利回り物件を中心に規模拡大している。実践的なノウハウを伝える不動産投資塾を主催。
小原正徳
不動産投資歴10年。都内で新築物件を中心に規模拡大している。ゴールドマンサックスの不動産運用部に勤めた経験があり、不動産鑑定士の資格を持つ。
◇
なお、本動画は融資アンケート（楽待編集部実施）の結果をまとめた資料「投資用不動産の融資事例（2023年4月～2023年9月版）」をもとに製作している。
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