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不動産投資で失敗する原因の1つに「シミュレーション不足」があげられます。
不動産会社からもらったシミュレーションを鵜呑みにしてしまうなど、購入前のシミュレーションが甘く、思ったように利益が出ずに赤字に陥ってしまう投資家が後を絶ちません。
どうすれば、購入段階で失敗してしまう物件を避けることができるでしょうか。
今回は、楽待の「愛のお説教部屋」に出演している五十嵐未帆さんに、楽待の機能「キャッシュフローシミュレーション」を活用した、失敗を防ぐためのシミュレーション方法について解説してもらいます。
【出演者プロフィール】
五十嵐未帆さん
3人の子どもを育てながら不動産投資を始め、現在は専業大家。横浜・川崎を中心に8棟72室を所有している。家賃年収6000万円、年間CFは2100万円。
キャッシュフローシミュレーションは、アプリでもご利用いただけます。
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