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民泊・旅館業・ホテル業専門の不動産です！収益を倍以上にさせてみせます。
弊社は、民泊・旅館業・レンタルスペースなどに特化した、転貸専門不動産です。
仲介実績は4,000件以上で、全て民泊やレンタルスペース等の仲介です。
近年、インバウンドが増えてきた日本で、民泊・旅館業などを活用して、普通賃貸で貸し出すだけでは得られない「高収益」を作り出します！
お持ちの物件をご自身で運用するも良し・宿泊業可能とし、通常賃貸ではなし得ない家賃で賃貸付するも良し。
オーナー様に一番あったご提案をさせて頂きます！
不動産の管理から大規模工事・売買までトータルにサポートします。
サムティプロパティマネジメントでは、「分譲マンション管理業」「賃貸不動産管理業」「ビルメンテナンス業」「建設・リフォーム業」「不動産仲介業」の5つを主な業務とし、管理業務のトータルサポートをご提供しております。
建物管理のスペシャリストとして、住まう人のことを第一に考えご提案します。住まいのリフォームや、大規模な住宅工事まで専門スタッフがアドバイスいたします。
★売却の得意な会社です★高く売れる秘訣、お話しさせていただきます★
任意売却の草分けとしてスタートした当社は、来年で設立20年となります。
中でも収益物件を中心に全国の物件を売って来た実績から、他社には無い様々な売却ノウハウがあります。
『任意売却』・・・と聞くと「安く売られるの！？」と勘違いされるかもしれませんが、そうではありません！
安くなる場合というのは、時間の絡みであったり物件の状態が悪すぎたり、売側になんらかの問題がある場合に限り、むしろ問題の少ない物件では債権者の希望価格以上で買手を見つける必要がありますので、相場もしくはそれより高い値段で売っているケースもあるくらいです。
売却の際は是非当社へご相談ください。 勿論相談は無料です。
良品質をお届けしたい一心で、ここまでやって来れました！ 私は、【塗装リフォームが大好きです！】好きだからこそ手抜きなんて一切せず本気で良いサービスをお届けしたい。【お客様に良品質をお届けし心からの『ありがとう』が貰いたい！】ただ自分の思いに正直に全うな職人道を進むため一般のお客様と直接直接工事契約する塗装専門店を出店。お客様の事を考えお客様の為に、ただ真面目一筋に一生懸命の毎日。今では多くのお客様から温かい声を頂けるようになり、【お客様と触れ合う大切さ】を勉強させて頂きました。お客様の思い出がたくさん詰まったお家を、新築当時のあの頃の輝きのように美しく再生させるお手伝いがしたい！
お客様の”好き”や”欲しい”と願う大切な想いをカタチにします
憧れや夢を叶えるとき、自分らしい空間にできたら満足度も愛着も変わります。
ガレージや店舗、趣味の部屋、ご自宅サロン、用途はいろいろ。
シリーズ製品もすべてカスタマイズが可能、フルオーダーもお受けいたします。
願いや想いをおきかせください。
自社で一貫して製造から納品、リフォームまで行っており、
工場生産の為、天候に左右されず工期の安定と、通常建築より
現場での作業時間の短縮、近隣の方への騒音などのご心配が軽減されます。
日本の真ん中に位置する立地を生かして、日本全国がお届けエリア、
個人の方も企業の方、フランチャイズやチェーン店の方も、お気軽にご相談くださいませ。
全国の不動産に関する事は、スペシャリストが揃っている弊社にお任せくださいませ‼
弊社は「不動産売買・仲介」「不動産賃貸仲介・管理」「不動産コンサルティング事業」をメインに行っております。
不動産は、1都3県首都圏を中心に全国（北海道～沖縄）の物件を取扱いしております。
売買に関しては、物件の買取も行っており、
買取の場合の金額査定、仲介売買での買取査定とも随時行っております。
賃貸に関しては、空室の入居斡旋から賃貸管理、退去後の対応まであらゆる業務を行っております。
PM・BM提携、PMレポートの作成、事業予算作成等も行います。
メンテナンス・長期修繕計画等につきましては、上場企業のBM・PM会社とも業務提携を行っておりますのでご安心ください。
★物件仕入れ→ご提案→アフターサービスまで★専属担当者が終始一貫サポートします！
▶仕入れ
ー表に出ない収益物件を修繕してご提供ー
▶ご提案
―徹底して「お客様のキャッシュフロー」にこだわる―
▶サポート
―充実した「管理代行システム」と「家賃保証システム」―
▶リフォーム/売却
―競争力のあるリノベーションでバリューアップ―
エリアは全国！お客様の希望や条件に合った物件を仕入れるため弊社には在庫がございません。
またお客様のご属性に合った金融機関のご紹介も可能です。
売りっぱなしではなく、その後の物件管理、さらにその物件を売却するときまでプロの専属担当者がトータルサポート致します！
1棟収益マンションに関する事なら何でもお任せください。
大規模修繕リノベーションで物件を蘇らせます！
長年培った賃貸リフォーム専門業者とのネットワークで、賃料と入居率が飛躍するリノベーションを実行いたします！
物件購入後は、管理が重要になります。
賃貸経営に際し、要となる管理会社は、いわばオーナーさんにとっての大切なパートナーです。
株式会社PULLUPでは物件の現地調査の際に必ず管理会社訪問を実施し、
有力なパートナーになりうる管理会社の選定を行なってきました。
また、販売実績の多いエリアでは信頼できる管理会社と業務提携をしており、
強力なサポートを受けることが出来る、それが弊社の強味です。
『この外観に、だれもが一目惚れ。』 外リノ
『外リノ』実績400棟以上。
工事をしないデザイン専門会社だからこそできる低コスト外観リノベーション。
『外リノ』とは賃貸物件の顔である『外観エントランスをリノベーション』すること。
外観リノベに特化して稼働率の向上や、家賃設定の改善など、オーナー様の課題を解決している
外観デザインのプロ集団です。
また、デザインと施工を切り離すことでの競争入札を実現しています。
オーナー様の納得するデザインを適正な価格で信頼できる施工会社に発注可能です。
不動産の売却・購入・相続・運用はお任せ下さい
収益不動産投資は長期的に自分の意思で成功を勝ち取ることのできる投資です。
弊社は、物件の見方を細かく解説しながら投資家の皆様のスタンスに合った方法を提案いたします。
投資家の皆様の投資スタンスに合致する、収益不動産のキャピタルゲイン・インカムゲインの極大化をコンサルティングいたします。
又、投資スタンスが確立できていない方への確立の仕方を相談会にて実施しておりますので、長期保有or短期保有、事業系or住居系…などご自身のスタンスに合った投資方法を発見していただけます。
相談会ご希望の方はぜひ一度お気軽にご連絡ください。
