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不動産の管理から大規模工事・売買までトータルにサポートします。
サムティプロパティマネジメントでは、「分譲マンション管理業」「賃貸不動産管理業」「ビルメンテナンス業」「建設・リフォーム業」「不動産仲介業」の5つを主な業務とし、管理業務のトータルサポートをご提供しております。
建物管理のスペシャリストとして、住まう人のことを第一に考えご提案します。住まいのリフォームや、大規模な住宅工事まで専門スタッフがアドバイスいたします。
私達は不動産管理を通じてオーナー様の資産価値を向上させるパートナー企業です。
私達はあべのハルカスにあるオーナー様の声から生まれた不動産管理会社です。
オーナー様の要望が叶うオーダーメイドプランをご用意してお待ちしております。
担当者が変わらず、ワンストップサービスで不動産のパートナーとして信頼関係を構築します。
所有不動産の価値を高めたい方、
空室対策、管理手数料・原状回復や各種費用のコスト高でお困りの方、
信頼できる不動産管理会社をお探しの方は是非当社までご連絡下さい。
あなたのパートナーになれる日を楽しみにしております。
施工実績2,500件以上！地元に根付いた会社で長期フォーロー体制を実現
1提案力・技術力
■プロの増改築相談員より常にお客樣目線での適切なアドバイスをし、強引な営業やしつこい営業はいたしません。
■自社施工も行い、熟練専門工のみで構成された施工技術者が、小さな修繕から大規模改修まで丁寧に行います。
2お値打ち価格
■アウトレット商品や大量仕入れで、お客樣が安心していただける適正価格で提供しています。
3安心と信頼
■お客樣の約7割が以前当社でリフォームされたお客樣であり、それが信頼の証です。
■安心のアフターメンテナンスを行なっています。
【大阪・兵庫全域（一部京都・奈良）にて管理戸数１６，０００戸越の実績。空室付けに
京阪神の賃貸マンションを対象に管理業務に特化しております。
差別化した募集方法により高入居率を維持！
管理業務とは、先ず一にも二にも空室対策だと考えます。
最大限の賃料設定でいかに空室付けが出来るかを信念と共に、
ランニングコスト削減や、売却に関わる見極め等、
ワンストップでオーナー様の大切な資産にベターなご提案を致します。
提案が出来る管理会社として、自由度の高いオーナー様に合った管理プランをご提供致します。
『任せてよかった』の一言が私たちのやりがいです！一級技能士、指導員品質管理！
私たちは、足場不要の外壁塗装を行うことが可能です。高圧洗浄から、しっかりとした下地補修後塗装作業まで、安定した高品質の作業が行えます。
1箇所の雨漏り修繕といったケースでも、ポイントを絞ってコストをかけずにの作業をおこなうことができ、作業内容が大きくなればなるほど、他業者と比較して価格を安く抑えられ、見積金額に大きな違いが出てきます。
もちろん必要な部分には、無理なく足場を取り入れ安全第一で施工しております。
工事後のフォローにも自信があります！
極力ムダを省きますので、あまったご予算は他の必要なところにお使いいただけます。
お見積りご検討の際は、どうぞお気軽にご用命ください！
安定・安心の賃貸経営を一緒に実現します
入居者募集活動や様々な事務手続き、入居者対応と賃貸管理業務は多岐に渡りますが、大和財託はすべてお任せいただけます。各専門部署がプロのノウハウを活用してオーナー様の手間を取らせず安定した賃貸経営をお手伝いします。
【大和財託が選ばれる理由】
①スピーディーな対応、きめ細やかな報告・連絡・相談を徹底
②満室経営につながる独自のプロパティマネジメント
③自社施工だから安価・効率的なリフォームが可能
④テクノロジー活用による、スピード・コスト削減の付加価値
⑤資産運用会社だから相続対策や不動産売買の相談も可能
是非お気軽にご相談ください。
“職人として、ただひたすらに。お客様のために。”
弊社は、2006年に創業しました。
現在、埼玉を中心に、東京・千葉近郊で事業を展開しています。
おかげさまで、事業所様、店舗・施設様、集合住宅や個人宅までたくさんのご依頼をいただいており、
私ども職人としての自信にもつながっております。
これからもお客様との信頼関係を第一に、職人集団桐山塗装として、ますます努力をして参ります。
運用コストを最小限に、資産収入を最大限に
弊社イマジンライフでは不動産の賃貸仲介及び管理、収益物件の仕入れ及び販売をメイン事業としております。
既に物件をお持ちのオーナー様やこれから不動産投資をしたい方など様々な背景があるかと思いますが「収益物件の販売」「管理」「入居者募集」までご提案させて頂きます。
また地域に根付いた管理を中心に行わせて頂いておりますので、
弊社の支店がある「新宿区」「文京区」「中央区」「江東区一部ベイエリア」で物件を所有している場合はとてもお安い金額にて管理させて頂いております。
「管理コストを抑えたい」や「長期空室で困っている」等、
オーナー様のご要望をなんでもお気軽にご相談下さいませ。
35年以上の管理業務実績の経験に基づき強力にバックアップします！
賃貸マンション事業は、長期にわたり安定収入を得る事が重要ですが、物件を管理する上で煩雑な業務も多く、これらをスムーズに処理することも軽視できません。
当社は、入居者の斡旋、入居中の管理、賃料の入金チェック、不払いの督促、入居者の苦情処理、修理修繕の手配など、オーナー様の賃貸運営をお手伝いいたします。
◆滞納時保証付賃貸管理システムをご用意しています◆
・入居者の入金結果に関係なく、お家賃を確実に受領することができます
・入居審査は収納代行会社の信用情報を活用し正確な審査が期待できます
・明渡しに関する公訴費用、原状回復費用も保証されています（上限あり）
資産運用の最良のパートナーとして賃貸経営を成功に導く為の行動をお約束します！
エスタス管財には成功へ導く5つの強みがあります。
１、収益・キャッシュの最大化を目指し、売上向上とコスト削減を実施します。
２、経営は値決めが肝心です。国勢人口動態調査と、現場の市場調査から、適正な賃料設定
をご提案し、空室の長期化を是正します。
３、退去連絡から募集開始を行い、空室のスピード解消対策術
４、修繕履歴等の記録を行い、出口からの逆算管理が可能です。
５、入居者様24時間対応、災害・事故発生時の保険対応等、危機管理、リスク回避等の経営安全性の提供が可能です。
これらをオーナーさまと同じ視点、ベクトルで運営代行します。お気軽に当社までご相談下さい。
外装改修～小規模修繕まで対応します！
私達トマトペイントは、東京、神奈川県を中心に不動産業者様、オーナー様がお持ちの貸家、アパート、マンションの外装改修（屋根・防水・外壁改修）、内装の原状回復工事、リノベーション工事等を主に対応させていただいております。
小さな工事から外装の改修まで年間300案件をこなしています。
リフォームのプロとして的確で明解なアドバイス、施工・安心のアフターサービスをご提供させていただいております。
客付け・管理費用・その他お困りごとは是非ご相談ください！
9年連続入居率98％以上達成！
投資用ワンルームマンションの取引高・契約件数は、業界トップクラス！年間4500件以上の売買物件を取り扱うランドネットだからこそ提案できる入居者募集のノウハウがあります。
【管理戸数】7,326戸突破(半分以上が管理移行物件です)
【管理オーナー数】2,687名
【管理物件築年数】築38年～新築
【建物種別】区分マンション・一棟アパート・一棟マンション・オフィス・店舗
他社で購入した物件の管理移行も承ります！
ぜひ一度ご相談ください。
オーナー様の利益をサポート！住まいのコンシェルジュとして不動産経営を支えます。
どんな経営にも「リスク」は付き物だと思います。空室の長期化、賃料の値下がり、滞納の発生等。
リスクは「ゼロ」にはできませんが、「減らす」ことはでき、たとえ起きたとしても、被害を最小限度にすることはできます。
可能な限り「ゼロ」に近づけるよう、私たちがオーナー様のお力添えになります。
賃貸経営以外でも、土地・建物の売却、リフォーム、資産運用等、住まいにかかわるご相談事をお気軽にご相談ください。
【雑誌O.toneに掲載!!CMも放送中!!】★内装１㎡550円キャンペーン★
小さな補修工事から大型改修工事まで
年間500案件以上の工事を手がけています。
おかげさまで【大手賃貸管理会社】様や【メガ大家】様から多数のご依頼を頂いております。
【クレアストが選ばれる理由⑤】
①スピーディーな対応・報告・連絡・相談を徹底
②知識豊富なスタッフが最適なお見積もりプランをご提案
③貼り替えない壁紙リフォームにより安価な内装リフォームを実現
④こだわりの職人による施工
⑤一般的な保障1年間を越えてもメンテナンス保証
★本サイトからのお問い合わせ限定で
１㎡550円キャンペーンを行っております。
まずはお問い合わせ下さい。
品川区・港区・千代田区を中心にリフォームといえば「サンワのリフォーム」
品川区・港区・千代田区を中心に、内装リフォーム・屋根と塗装等、施工してまいりました。
【お客様とのコミュニケーション】
お客様のご希望やお悩みをお聞きすることによってコミュニケーションを図り、最適なご提案を致します。
メリットだけでなくデメリットも正しくお伝えして、お客様にデメリットも含めてご理解・ご納得していただけるまで、ご相談させていただきます。
【施工】
丁寧な作業でも、時間がかかれば作業工賃も増しますから、「手際の良さ」も重要となります。
真面目にコツコツと手際のよい職人が作業いたしますので、出来栄えにはご満足いただけると思っています。
どうぞお気軽にご相談ください。
