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収益不動産の再生・運用に特化。関わる人すべてに幸せを。
私達は、収益不動産の売買・管理・運用事業を展開する総合不動産会社です。
バリューアップ事業では様々な問題を抱えた不動産を取得し、ソフト・ハードの再生を行い、再び投資用不動産として市場に提供しています。これまで３００棟以上の取引実績があります。
インベスト事業では自らオーナーとして５０億以上の不動産を運営し、収益の安定化、最大化を目指し様々な問題の解決に取り組んでおります。
受託管理事業ではお客様のご要望に併せた管理を提供し、リーシング、未収金回収、クレーム対応、コスト削減、収益最大化と高いレベルでのサービスを提供致します。
不動産でお困りの方は是非ご相談下さい。
【タウンハウジング】は当社が運営する直営の仲介会社です。１９７９年創業。
賃貸物件の空室対策から入居中のメンテナンス関連、修繕やリノベーション、相続などが発生した場合のご相談など多岐にわたりオーナー様のニーズに対応しております。
区分マンション１世帯から１棟アパート・マンション・戸建などにも対応いたします。
2019年、管理戸数は41000戸以上管理、個人・法人問わず多数管理しております。
急な転勤（海外赴任等）などの場合も大切なご自宅を当社で管理いたします。
24時間365日管理、一戸マンションの管理手数料【2.75％】、仲介店舗数【100店舗】以上、
2020年度賃貸仲介件数ランキング全国第５位
2,900棟売買・30,000戸管理の実績！築古や郊外の物件管理はお任せください
東京を除く関東エリアで管理戸数No.1！
30,000戸を平均入居率97%で管理しています。
収益用不動産の売買（中古・新築）・賃貸管理・工事まで
賃貸経営をあらゆる面からサポートします。
賃貸管理に総勢100名以上のスタッフが携わる手厚いサポート体制で
1,600名以上のオーナー様に安心の資産運用をお届けしています。
「郊外の築古物件の空室が埋まらない」
「リフォーム工事をしたいが費用はできるだけ抑えたい」
「今の管理会社のサービスの質が低い」
「新築物件をサブリースしてほしい」
などお悩みの方は、ぜひお問い合わせください！
お客様の立場に立ち、必要な工事のご提案・適正な価格のご提示を心掛けています。
2005年創業より、マンション・アパート・ビルなどの改修工事で実績を重ね、
足場・塗装・防水・タイル・シール・長尺シート・化粧フィルム、その他工事を一括で承っております。
弊社は、本当に必要な工事や価格のご提示を、さらに高品質で低価格をモットーに行っております。
また、代表自身が、お見積もり作成・現地調査・お客様とやり取りをするので、価格交渉もその場で即答でき、物件詳細も把握しています。
2024年からは不動産業も始めました。よりお客様の身近な存在になれるように日々奮闘しております。
9年連続入居率98％以上を維持／管理物件 月平均100戸受託／空室対策／収益改善
9年連続で入居率98％以上を維持（現在も更新中！）
区分マンション、一棟物件、戸建、事業用物件など、物件の種別を問わず賃貸物件の管理を行っております。
物件を購入した方、現在の管理会社にご不満をお持ちの方など、様々なオーナー様よりお問合せをいただき、毎月平均100部屋の管理物件を新たに弊社へ委託いただいております。
管理手数料は業界内でも低水準の3％でありながら、AI家賃査定、デジタルホームステージング、電子契約など、先進技術を活かした賃貸管理を行っています。
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小さな補修工事から大型ビル改修工事まで、年間500案件以上の工事を手がけています。
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当社がお客様に選ばれる理由は下記5点あります。
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オーナーマンションの大規模修繕工事には自信があります！
関東エリアを中心にマンションやビルなどの大規模修繕工事・防水工事・外壁塗装工事を専門としております。
マンションオーナー様や管理組合様からのご依頼を数多く頂いており大規模修繕工事には自信があります。
自社による管理,施工で塗装工事・防水工事それぞれの職人が在籍しておりますので安心して工事を行う事が出来ます。
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防水工事、塗装工事は最大で１０年保証をメーカーとのW保証を出しております。
カラーシュミレーションも導入しておりますのでオーナー様のイメージに合ったカラープランをご提出いたします。
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賃貸経営のワンストップ企業として幅広いニーズにお応えできます！
弊社ではパナソニックのテクノストラクチャー耐震工法を用いて
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得意としております。
アパート建築は、建築のみならずその先の管理（サブリース・集金保証）や
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検討の一端に加えて頂ければ幸いと思います。
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建物管理のスペシャリストとして、住まう人のことを第一に考えご提案し、住まいのリフォームや大規模な住宅工事まで専門スタッフがアドバイスいたします。
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1960年創業/過去5年間平均稼働率98.9％/空室対策に特化した管理会社です
シマダハウスは常に変化をし続けていきます。
私たちは1960年の創業以来、従来の枠組みにとらわれず、常に新しいことにチャレンジをしてきました。
シマダグループでは、総合不動産会社として、不動産開発・開発分譲、不動産売買仲介、不動産証券化、建物管理、介護、保育、旅行、ホテル（リゾートホテル・複合型ホテル）、醸造、飲食といった各事業を運営し、強固な財務基盤の元、独自のシナジーを生み出しています。
世の中のニーズの変化・所有物件の老朽化など、オーナー様の資産に抱える課題は様々です。
シマダグループの総合力を武器に、オーナー様のご要望にお応えし、未来を見据えた末長いお付き合いを実現いたします。
