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満室計画プロジェクト2015-1の事例

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛知県名古屋市昭和区
間取り
1DK × 4戸/2LDK × 8戸/3DK × 8戸/事務所1、倉庫1
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
42年
満室時の家賃収入 ※
1440万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築42年の物件で空室が約40%(22室中9室)あり広告料を2ヶ月分賃貸業者様に提供しても中々空室が埋まらず、弊社にご相談に来られました。
対策
今回の物件はきちんとリフォームをされていたにもかかわらず、なかなか決まっていませんでした。そこでまずエントランスを中心に共用部の清掃に注力し、チリ一つ無いようにいたしました。ここからが弊社の満室計画プロジェクトのスタートです。
平成27年4月に弊社の満室計画プロジェクトにご賛同いただき実行させていただいた物件です。
ご契約後約3ヶ月で満室となり大変喜んでいただいています。是非、弊社の満室計画プロジェクトのお問い合わせをお待ちしています。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
募集家賃はそのままで9室あった空室が3ヶ月で満室となりました。

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