After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府大阪市東淀川区
間取り
1LDK × 8戸／2DK × 7戸
構造
軽量鉄骨造
施工期間・箇所
施工年月
2017年10月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
40 ㎡
費用
施工費総額
200万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
空室期間が長く困ってる。
どうしたら早く決まるようになるか考えてほしい。
どうしたら早く決まるようになるか考えてほしい。
工夫したポイント
駅も近く立地は良かったので、間取り・内装などをフルリノベーションする事で賃料も1万円ほどUPしました。長く住まれてる入居者さんが多い物件でしたので、原状回復でもかなりコストがかかっていました。原状回復に＋アルファの資金投下で空室期間の短縮＋賃料UPと効果的に対策できました。
施工後のオーナーの感想
最初に依頼してから空室が出るたびにリノベーションしてたら、気付けば半分以上の部屋が生まれ変わってた。ほとんどが工事中に決まってるので大満足です！
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