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2DKから1LDKへ、賃料1万円UP!

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府大阪市東淀川区
間取り
1LDK × 8戸/2DK × 7戸
構造
軽量鉄骨造

施工期間・箇所

施工年月
2017年10月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
40 ㎡

費用

施工費総額
200万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
空室期間が長く困ってる。
どうしたら早く決まるようになるか考えてほしい。
工夫したポイント
駅も近く立地は良かったので、間取り・内装などをフルリノベーションする事で賃料も1万円ほどUPしました。長く住まれてる入居者さんが多い物件でしたので、原状回復でもかなりコストがかかっていました。原状回復に+アルファの資金投下で空室期間の短縮+賃料UPと効果的に対策できました。
施工後のオーナーの感想
最初に依頼してから空室が出るたびにリノベーションしてたら、気付けば半分以上の部屋が生まれ変わってた。ほとんどが工事中に決まってるので大満足です!

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