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賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府大阪市東淀川区
間取り
2DK × 4戸/1DK × 2戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 15分
築年数
23年
満室時の家賃収入 ※
450万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
1年以上空室で決まらなくて困ってる。
早く決めたい!
対策
家主さんの方でリフォームして募集してたが、DKと洋室の床のCFの柄が違ったりとチグハグな部屋でした。また、長期空室で室内もほこりなど汚れていたので、予算の30万の中で効果が出やすい提案をさせて頂きました。
旧式の洗面台をシャンプードレッサーに入替、洋室・DKの床の柄を統一し脱衣所とトイレのCF張替、DKにアクセントクロスを張りました。
対策にかかった費用
30万円
対策の効果
リフォーム後に写真撮影し、ネット掲載するとすぐに反響が入り、予定してた新婚さんで成約しました。
募集開始から2日後の申込だったので、大変喜んで頂けました。

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