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賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
兵庫県宝塚市
間取り
1LDK × 1戸/1K × 2戸/2K × 1戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
250万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
元々のオーナー様が自主管理していたが、病気で管理ができなくなり息子さんに代替わり。
全くアパート経営に携わってなかったのと、海外在住なこともあり困っていた。
対策
市場ニーズに合わせて3LDKを1K二部屋に改装したり、2Kを1LDKに改装して満室経営を維持してます。
何かが起こってからでは遅いので、メールでこまめに報告をし、トラブルにもスピーディーに対応できているので、海外からでもご安心頂いてます。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
市場ニーズにあわせたリフォームと募集条件の設定で、退去後も2ヶ月以内に次の入居ができています。事前に何事も報告しているので、トラブル対応もスピーディーに行えてます。

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