物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
大阪府大阪市都島区
間取り
3LDK × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から バス 5分
築年数
21年
満室時の家賃収入 ※
100万円
管理費 ※
3.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
購入してから約9年同じ管理会社に委託していたが、担当者が変わり対応が悪くなったと感じていた。当初と比べ家賃も下がり管理料を下げたいと思っている。
対策
管理料を３％で対応させて頂きましたので、今までよりもコストが下がり大変お喜び頂けました。
また、当社で家賃査定したところ現状の家賃が相場よりも安いため次回の募集では今より少し家賃アップできる可能性が高い事をご説明させて頂きました。
また、当社で家賃査定したところ現状の家賃が相場よりも安いため次回の募集では今より少し家賃アップできる可能性が高い事をご説明させて頂きました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
毎月の収支が少し改善された事と当社では送金時に明細を郵送しているので、非常に助かるとお喜び頂いております。
また今後売却などのご相談も専門部署にて対応させて頂けるので、その点も評価頂いております。
また今後売却などのご相談も専門部署にて対応させて頂けるので、その点も評価頂いております。
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