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賃貸と売却のダブル募集で成約スピードアップ!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
戸建賃貸
エリア
兵庫県宝塚市
間取り
3LDK × 1戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
21年
満室時の家賃収入 ※
100万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
元々住んでいた家が今はだれも住んでおらず空き家のまま。
そのまま置いておくのはもったいないので、なんとかしたい。
対策
オーナー様から状況をヒアリングし適切にアドバイスさせて頂きました。
売却と賃貸と両方で募集をかけ、他の不動産業者とのネットワークを駆使し、早期成約しました。
賃貸の募集に関しては、少し相場より高めに設定しましたが1ヶ月程で賃貸で成約し大変お喜び頂けました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
当社にお話頂く前にオーナー様が清掃しておられたので室内大変きれいでした。
オーナー様は3ヶ月程動きがなければ、値下げしようかなと考えておられたようで、1ヶ月で条件変更なく成約した事に大変驚かれてました。

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