賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > ポータルサイトに動画を載せてPVアップ!

ポータルサイトに動画を載せてPVアップ!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
戸建賃貸
エリア
兵庫県宝塚市
間取り
3LDK × 9戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
1000万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
今まで任せていた管理会社が倒産して連絡が取れなくなった。
任せっきりだったから何も分からない、空室も3部屋あるけどどうしたら良いのか。
対策
まず室内確認し、賃料査定と募集条件の設定を行ないました。
室内はきれいでしたので、室内の動画を撮りポータルサイトに掲載し閲覧数を伸ばしました。
その効果もあり2ヶ月目には満室稼働する事ができ、オーナー様にもお喜び頂けました。
管理についてもオーナー様の協力もあり入居者と連絡を取り管理会社変更のご案内などをすぐに行なえたのでご満足いただけました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
その後は、退去後の原状回復工事の際にアクセントクロスなど少しのコストで選ばれやすい部屋創りを一緒に行わせて頂き、随時満室の人気物件になりました。

この事例に関連する事例

駐輪場の整理でスッキリした印象に
株式会社リクレア・ライフエージェント

空室対策
兵庫県

区分マンション 大阪府松原市 室内リフォーム
ここすむ 株式会社ケイ・エヌコミュニティー

空室対策
大阪府

管理開始2週間で申し込み取得!
株式会社サンプロシード PM事業部

空室対策
大阪府

1棟マンション 賃貸管理 大阪市平野区
ここすむ 株式会社ケイ・エヌコミュニティー

空室対策
大阪府

1棟アパート賃貸管理物件 大阪府松原市 賃貸管理
ここすむ 株式会社ケイ・エヌコミュニティー

空室対策
大阪府

奥様を代表に法人を設立して不動産経営。
大和財託株式会社

空室対策
大阪府

入居率33%だった物件で、条件を見直し1ヶ月半で入居率84%にまで改善!
株式会社リクレア・ライフエージェント

空室対策
大阪府

管理変更の効果絶大!5戸の空室が移管後1か月で満室に‼
パナソニックホームズ不動産株式会社 西日本開発センター

空室対策
大阪府
▲TOPへ戻る