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バイク置場が不明確なため、無法地帯に。区画ラインと番号を引きました!

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都大田区
間取り
2LDK × 11戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 13分
築年数
45年
満室時の家賃収入 ※
80万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
屋根付きのバイク置場にラインや番号が無い為、好き勝手に駐車している状況をきちんとしたい、とのご依頼。
対策
区画ラインと番号の配置を打合せさせていただき、入居者に通知し区画ラインと番号を引きました。バイク置場の契約書もまき直し、位置を明確にしました。
対策にかかった費用
4万円
対策の効果
ラインを引くだけでも、きちっとまとまった雰囲気になり、入居者も場所を認識できた様子。出し入れのしやすさで賃料にも多少の差をつけるようにして、数千円でもプラスにつながるよう賃料改定も行いました。チリつもで、収益率アップに貢献していきます!

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