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購入検討者の評価アップを目的としたリニューアル

リフォーム / 屋外工事 / 外壁塗装

外壁のタイルには数か所のひび割れ、屋根周りの木部には塗装の剥がれや腐食など、築30年以上を経過していることで劣化が多く見受けられました。
Before
<施工内容>
仮設工事
下地補修・シーリング工事
塗装工事
ベランダ防水工事
廊下階段長尺シート工事
その他工事(外壁造作)
諸経費
After

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
千葉県市川市
間取り
1R × 12戸
構造
木造

施工期間・箇所

施工年月
2018年08月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
470 ㎡

費用

施工費総額
500万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
「売却を検討しているため、購入検討者様に良い印象を与えるような修繕を行いたい」との意向がオーナー様からありました。
工夫したポイント
ローコストで効率的な施工項目をご提案の上で、見栄えが良くなるよう外壁を既存のタイルに合う色をアクセントとし外壁の造作しました。また、建物の価値を高く評価されることは、特に売却時には必要ですが、コスト以上のリターンが見込めるかも実施する上での重要なポイントと考えオーナー様へご提案しました。
施工後のオーナーの感想
美観向上のためのリニューアルにより、買主様にも外観をお気に召していただき、売却がスムーズに進みました。

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