打放しコンクリート仕上げの外壁は、長い年月で紫外線や雨などにより全体的に汚れが目立ち、また、クラックの劣化も進んでおり、このままの状態が続くと爆裂による欠損等が発生する恐れもありました。
Before
<施工内容>
共通仮設工事
直接仮設工事
下地補修工事
シーリング工事
塗装工事
防水工事
諸経費
共通仮設工事
直接仮設工事
下地補修工事
シーリング工事
塗装工事
防水工事
諸経費
After
物件概要
物件種別
戸建賃貸
エリア
千葉県松戸市
間取り
戸建て
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2018年10月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
670 ㎡
費用
施工費総額
950万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
汚れを綺麗にして本来の外観を取り戻し、さらに長期にわたって綺麗な状態を維持したい。
工夫したポイント
外壁の耐久性をアップするために、まずは外壁全体を洗浄し、次にコンクリート色の模様をつけた上から疎水剤を塗布しました。疎水剤を塗布することで、打ちっ放しのコンクリート外壁の素地の良さを生かしながら風化を防止します。また、コンクリートの中性化防止に優れた効果を発揮し、静電気を帯びにくく低汚染性にも優れています。このような対策をすることで、より長い年月を快適に安心して住めるようになります。
施工後のオーナーの感想
修繕後に強化され美しく生まれ変わった建物は、資産価値も高まります。使用する材料から工法まで全てを提案させて頂き、何度も打ち合わせを重ね。施工後は外観が見違えるように綺麗になり、大変納得のいくものになったと思います。