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生活保護受給者も視野に入れた広い間口の募集

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
神奈川県川崎市多摩区
間取り
1K × 24戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
65万円
管理費 ※
入居率 ※
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築年数も経過している物件なので空室が心配
対策
築年数が経過しており、駅距離、賃貸重要など総合的に判断し、オーナー様と相談させて頂き、生活保護受給者の方の需要を取り入れるようにしました。役所の規定と賃料相場を比較し、生活保護受給額満額に賃料を設定しました。
また、役所に足を運び、直接家を探しているお客様を斡旋して頂くように動きました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
短期間での募集を心がけて営業をさせて頂きました。
退去がでてからおよそ2カ月の期間で入居が決まりました。
仲介会社への営業も同時に行いより多くの方の目に留まるように露出を増やしました。

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