物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府大阪市浪速区
間取り
1K × 63戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 1分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
4500万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
薄暗い「内廊下」の改善依頼をいただきました。
対策
マンション現地にて、エレベーター前の器具のみをLED化することで十分に「明るさ」は確保できると判断、更には、より安価に明るさを確保するために、既存照明を撤去し、直結配線から引っ掛けシーリングへの交換。丸形LEDシーリングライトを設置することに決定。
対策にかかった費用
12万4000円
対策の効果
大きなコストをかけずに共用廊下を明るくすることに成功。内覧の際も好評です。
ギャラリー
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「内廊下」は、外からの光が採れないため、照明を活用して明るさを確保する必要があります。しかし、築年数の経過した建物は、照明設備がLED化されていないため、どうしても薄暗くなりがちです。
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