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ゴミ置き場の設置で建物の清潔感をアップ♪

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府大阪市東住吉区
間取り
2DK × 20戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
1000万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
以前の管理会社の時から、エントランスのゴミ捨て場が猫やカラスの影響で散乱することが多く、近隣にもご迷惑をおかけしていた為、改善の提案を依頼された。
対策
民間業者によるごみの収集を行い、回収頻度を上げる事。ごみ置場を設置する事の2つを提案した。
結果、民間業者委託は、毎月のランニングコストが発生することから、ごみ置場を購入し設置することで決定した。またマンションのエントランスという場所もあり、内覧者の事も考え、設置するごみ置場はデザイン性も重視することとなった。
対策にかかった費用
10万円
対策の効果
エントランスのゴミ捨て場が猫やカラスの影響で散乱することがなくなりました。
日常清掃時に、ごみ置場も清掃することで清掃に保たれ、エントランスの清潔感がアップしました。

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