物件概要
物件種別
1棟商業ビル
エリア
大阪府大阪市北区
間取り
1K × 36戸/事務所
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
3400万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
会議室や応接室を使用してもらうことで、付加価値となり、入居促進・満室維持ができれば嬉しい。
対策
広さ、有料・無料などの選べるタイプの部屋を作った。スモールオフィスなので、来客スペースを共用部に作ることによって、仕事をしやすくしてもらった。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
有料の部屋をたくさん使ってもらえるように、お茶やコーヒーを出すサービスをしたり、オンライン上で予約できるサイトも立ち上げたことにより、スムーズにテナントさんへの案内もできて、満室が続いてる。