火災保険の見直しによるリスク軽減提案
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府大阪市此花区
間取り
1K × 20戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
1440万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
当社ではオーナーさまの火災保険の見直しを行い、当社の管理ノウハウに基づく賃貸経営上よく発生するトラブルに基づき、リスク軽減可能な火災保険になっているかを診断しています。先日も賠償責任保険が未加入であったオーナーさまに追加ご提案を行いました。
対策
火災保険ご加入時には保険内容まで深く考える方はあまりいません。事故やトラブルが発生した際に、「入っておけばよかった」と後悔することを防止する為にも、所有物件に見合った保険かどうかをチェックし、ご提案を行っています。
対策にかかった費用
4万円
対策の効果
今回のケースは5年間の賠償責任保険に追加加入して約40,000円です。(5年間の保険料です)未加入であったことも今回の診断で分かり、費用も安価であることから「気づけて良かった」と喜ばれていました。何もおこならない時には余計な出費と思われがちな保険ですが、賃貸経営ではトラブルや事故は避けることが出来ませんので、事前に対策を講じたことで喜ばれておりました。