賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > 火災保険の見直しによるリスク軽減提案

火災保険の見直しによるリスク軽減提案

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府大阪市此花区
間取り
1K × 20戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
1440万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
当社ではオーナーさまの火災保険の見直しを行い、当社の管理ノウハウに基づく賃貸経営上よく発生するトラブルに基づき、リスク軽減可能な火災保険になっているかを診断しています。先日も賠償責任保険が未加入であったオーナーさまに追加ご提案を行いました。
対策
火災保険ご加入時には保険内容まで深く考える方はあまりいません。事故やトラブルが発生した際に、「入っておけばよかった」と後悔することを防止する為にも、所有物件に見合った保険かどうかをチェックし、ご提案を行っています。
対策にかかった費用
4万円
対策の効果
今回のケースは5年間の賠償責任保険に追加加入して約40,000円です。(5年間の保険料です)未加入であったことも今回の診断で分かり、費用も安価であることから「気づけて良かった」と喜ばれていました。何もおこならない時には余計な出費と思われがちな保険ですが、賃貸経営ではトラブルや事故は避けることが出来ませんので、事前に対策を講じたことで喜ばれておりました。

この事例に関連する事例

鉄管の排水詰まりを解消
株式会社グローリーエステート

トラブル・クレーム対応
大阪府

ゴミ置き場の設置で建物の清潔感をアップ♪
株式会社エスタス管財

トラブル・クレーム対応
大阪府

テナントのエアコン故障
株式会社グローリーエステート

トラブル・クレーム対応
兵庫県

え!?マンション内外騒然!!【ベランダで発狂する裸の男性】
有限会社ネクストハウジング

トラブル・クレーム対応
大阪府

鳩害対策で入居者さま満足向上!
株式会社エスタス管財

トラブル・クレーム対応
大阪府

入居者から鍵を失くしたと連絡・・・すぐに駆けつけて管理用鍵で対応
株式会社グローリーエステート

トラブル・クレーム対応
大阪府

消火器取替作業
サムティプロパティマネジメント株式会社

トラブル・クレーム対応
兵庫県

失敗しないマンション名の変え方をお伝えします。
株式会社エスタス管財

トラブル・クレーム対応
大阪府

古くなったクレセント錠を交換!
株式会社グローリーエステート

トラブル・クレーム対応
大阪府
▲TOPへ戻る