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消防点検と防火対象物点検の業者を変更して年間126,000円(税別)を削減成功!

賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
1棟商業ビル
エリア
神奈川県川崎市幸区
間取り
店舗事務所7戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
18年
満室時の家賃収入 ※
2800万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
管理会社切替に伴い、これまで掛かっていた経費を下げられないかとご要望をいただき、見直せる項目を探したところ複数削減できる項目が見つかりました。今回は年2回行っている消防用設備等点検と年1回行っている防火対象物点検の事例について紹介します。
対策
消防用設備等点検と防火対象物点検を行っている点検会社を他の一社に切り替え、前記2つの点検作業を同日に合わせて行っていただくことで割引を行っていただきました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
年間126,000円(税別)の経費削減に成功し、オーナー様に喜んでいただきました。

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