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借上げ(サブリース)にてマンスリー募集

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
大阪府大阪市浪速区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
5年
満室時の家賃収入 ※
100万円
管理費 ※
20.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
空室を埋めたい。安定した収入を得たい。今より高い金額で貸したい。
対策
大阪市内の立地の良さを利用してマンスリー運営へ。最低保証賃料を決めてサブリースしマンスリー収益にて空室の無い利回りの高い賃貸へと変貌させました。
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
家具家電付きにしてマンスリー募集を致しました。月額5.5万円程度の収入が月額8万円程度までアップしました。

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