物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府吹田市
間取り
1R × 15戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
720万円
管理費 ※
3.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
孤独死してしまった部屋の部屋付け、空室を埋めたいとの依頼。
対策
孤独死部屋について、前大手管理会社は一般募集をしても中々制約に至らなかったとのこと、賃料を少し下げることを了承頂き他の入居者さんへアプローチ。安くして頂けるなら引越しますとその部屋が決まり、後は空いた部屋を賃料を上げて募集し制約。手残り変わらずで満室に致しました。エントランス清掃など基本的なことが原因だったと思います。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
満室にて現在運用中
ギャラリー
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